Istria, Pićan, stavebný pozemok, 2.665 m², projekt

Priestranný stavebný pozemok na okraji osady vďaka svojmu tvaru a veľkosti poskytuje možnosť realizácie projektu viacerých rodinných domov alebo rekreačných domov. Neďaleko malebného Pićan sa predáva stavebný pozemok s rozlohou 2.665 m². Pozemok má relatívne pravidelný tvar a je geodeticky vyznačený, terén je mierne svahovitý a prevažne čistý. Prístup je zabezpečený priamo z nespevnenej cesty (70 m od asfaltovej cesty) charakteru makadamovej cesty, ktorá má štatút verejného statku, a elektrická, vodovodná a elektronická komunikačná infraštruktúra sa nachádzajú v blízkosti pozemku. V súlade s územnoplánovacou dokumentáciou sa pozemok nachádza v nezastavanej, regulovanej časti stavebného územia obytnej osady. Podľa platného územného plánu obce Pićan je najmenšia povolená plocha stavebného pozemku na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu 300 m². Časť pozemku má predbežný projekt na výstavbu bytového domu a bazéna. Budova je navrhnutá ako komfortný samostatne stojaci dom s jednou bytovou jednotkou, ktorá sa rozprestiera na jednom poschodí, a svojou architektúrou nenarúša životné prostredie, ale vytvára synergiu prírodného prostredia a modernej architektúry. Vlastníctvo 1/1, bez ťarch. Možnosť dokúpenia ďalšieho poľnohospodárskeho pozemku o výmere 891 m², ktorý hraničí s predmetným pozemkom, pričom cena je predmetom dodatočnej dohody. Mikrolokácia nehnuteľnosti ponúka autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu a úľavu od každej hektickej námahy a hluku a zároveň blízkosť zariadení praktických pre každodenný život (obchod s potravinami a základná škola sú vzdialené 650 m), blízkosť mora (prvá pláž je vzdialená 16 km) a ľahký prístup do dynamických istrijských miest s množstvom zariadení (Pićan je vzdialený 5,5 km, Labin 17 km, Poreč 43 km, Umag 64 km, Rovinj 36 km, Pula je vzdialená 44 km). Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga