Istria, Pićan, działka budowlana, 3,556 m2, projekt

Działka budowlana w miejscowości Pićan o powierzchni 3556 m², z czego 891 m² to tereny rolne, z projektem wstępnym. W miejscowości Pićan na sprzedaż wystawiona jest działka o łącznej powierzchni 3556 m², z czego 2665 m² to dwie działki budowlane, a 891 m² to jedna działka rolna. Wszystkie trzy działki razem tworzą jedną całość. Działka ma stosunkowo regularny kształt, jest oznakowana geodezyjnie, w większości czysta i o łagodnym nachyleniu. Dojazd drogą publiczną nieutwardzoną lub drogą szutrową, około 70 m od drogi utwardzonej. W pobliżu działki znajduje się infrastruktura energetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna. Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego, część budowlana działki znajduje się w niezabudowanej i zagospodarowanej części terenu zabudowy osiedla mieszkaniowego. Zgodnie z obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pićan, minimalna dopuszczalna powierzchnia działki budowlanej pod budowę domu jednorodzinnego wynosi 300 m². Dla części działki przygotowano wstępny projekt budowy budynku mieszkalnego z basenem. Projekt przewiduje komfortowy dom jednorodzinny z jednym lokalem mieszkalnym, zlokalizowany na jednym piętrze. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Pićan, blisko codziennych udogodnień. Sklep spożywczy i szkoła podstawowa znajdują się w odległości około 650 m, a pierwsza plaża w odległości 16 km. Odległość od Pićan wynosi 5,5 km, Labin 17 km, Rovinj 36 km, Poreč 43 km, Pula 44 km i Umag 64 km. Nieruchomość jest w dobrym stanie, w układzie 1/1, bez obciążeń. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług regulują Ogólne Warunki Handlowe, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga