Istria, Poreč – inteligentny dom z ogrodem i jacuzzi

W spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w pobliżu Poreča, około 4 km od morza i centrum miasta, oferowany jest na sprzedaż ten nowoczesny dom z 2018 roku, wykończony w wysokim standardzie i zaprojektowany z myślą o komforcie, technologii oraz prywatności. Nieruchomość zapewnia 85,97 m² starannie zaplanowanej powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch poziomach, a całość uzupełnia zagospodarowany ogród o powierzchni około 350 m², stworzony do relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia. Układ wnętrz jest praktyczny i jasny. Parter obejmuje otwartą strefę dzienną połączoną z kuchnią i korytarzem, z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras, idealny do codziennego użytkowania oraz spotkań towarzyskich. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Wyróżniającym się elementem jest dawny balkon głównej sypialni, który został przekształcony w elegancką garderobę typu walk-in, zamkniętą aluminiowymi ramami i szklanymi ścianami, co zwiększa funkcjonalność, zachowując nowoczesny i stylowy charakter. Efektywność energetyczna jest wspierana przez solidną izolację oraz świadectwo energetyczne klasy B. Ogrzewanie podłogowe obejmuje zarówno parter, jak i piętro, działa w oparciu o obieg wodny i jest wspomagane przez pompy ciepła Daikin Altherma z kontrolą Wi-Fi. Chłodzenie zapewniają jednostki klimatyzacyjne Daikin w głównej strefie dziennej oraz w obu sypialniach. Inteligentny system centralny zarządza oświetleniem, ogrzewaniem i chłodzeniem, roletami i zasłonami oraz aktywacją scen, z możliwością sterowania kluczowymi funkcjami przez smartfon. Systemy bezpieczeństwa i kontroli dostępu zostały zintegrowane, aby zapewnić codzienny spokój. Nieruchomość posiada alarm antywłamaniowy z wieloma wewnętrznymi czujnikami ruchu, monitoring wizyjny z kamerami zewnętrznymi i rejestratorem, inteligentny domofon oraz dobrze zaplanowane oświetlenie zewnętrzne. Instalacja elektryczna oferuje łączną moc 7,36 kW oraz dedykowane przyłącze na parkingu do ładowania pojazdów elektrycznych. Ogród został starannie zaaranżowany roślinami i drzewami śródziemnomorskimi oraz wyposażony w automatyczne nawadnianie całej zielonej strefy. Parkowanie jest zorganizowane na terenie posesji na utwardzonych powierzchniach, w tym zadaszona część znajduje się przy domu. Przestrzeń do przechowywania jest wyjątkowo dobra w tej kategorii, ponieważ dostępne jest jedno pomieszczenie gospodarcze wbudowane w dom oraz dwa dodatkowe zewnętrzne schowki. Plac zabaw dla dzieci umieszczono po wschodniej stronie, a jacuzzi dopełnia strefę wypoczynkową na zewnątrz, przeznaczoną do relaksu przez cały rok. Wykończenie wnętrz podkreśla materiały premium i detale wykonane na zamówienie. Ceramika o efekcie marmuru, wysokiej jakości parkiet w odcieniu orzecha amerykańskiego oraz elementy z forniru orzechowego tworzą elegancką i spójną estetykę całego domu. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt do zabudowy i armaturę, natomiast łazienki wykończono designerską ceramiką sanitarną i szczotkowanymi metalowymi detalami. Cena obejmuje wymienione meble i urządzenia, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do użytkowania bez dodatkowych inwestycji. Poreč to jedno z najbardziej pożądanych nadmorskich miast w Istrii, znane z plaż, marin, restauracji oraz infrastruktury działającej przez cały rok, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i z perspektywy długoterminowej wartości nieruchomości. Okolica zapewnia spokojną atmosferę mieszkalną, jednocześnie oferując codzienne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i bary, w zasięgu spaceru, a wybrzeże Adriatyku jest oddalone o zaledwie kilka minut jazdy. Twoje zadowolenie jest naszą misją. Czekamy na przyszłą współpracę! https://alphaluxegroup.pl