Isztria, Poreč – okos otthon kerttel és jacuzzival

Poreč közelében, egy csendes lakóövezetben, körülbelül 4 km-re a tengertől és a városközponttól, eladásra kínáljuk ezt a 2018-ban épült, modern házat, amely magas szintű kivitelezéssel és a kényelemre, technológiára, valamint privát élettérre fókuszáló koncepcióval készült. Az ingatlan 85,97 m² gondosan megtervezett lakóteret kínál két szinten, amelyet egy körülbelül 350 m²-es, rendezett kert egészít ki, kültéri elemekkel a nyugodt mediterrán életstílushoz. Az elrendezés praktikus és világos. A földszinten nyitott nappali található, amely közvetlen kapcsolatban van a konyhával és az előtérrel, valamint közvetlen kijárattal rendelkezik egy tágas teraszra, amely ideális mindennapi használatra és vendéglátásra. Az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Különleges részlet a fő hálószoba korábbi erkélye, amelyet elegáns walk-in gardróbbá alakítottak, alumínium keretekkel és üvegfalakkal lezárva, így a funkcionalitás nőtt, miközben a modern, letisztult megjelenés megmaradt. Az energiahatékonyságot minőségi szigetelés és B kategóriás energetikai tanúsítvány támogatja. A padlófűtés mind a földszinten, mind az emeleten vízkeringetéses rendszerrel működik, Daikin Altherma hőszivattyúkkal és Wi-Fi vezérléssel. A hűtést Daikin beltéri klímaberendezések biztosítják a fő nappali zónában és mindkét hálószobában. Egy intelligens központi rendszer kezeli a világítást, a fűtést és hűtést, a redőnyöket és függönyöket, valamint a jelenetek aktiválását, és a kulcsfunkciók okostelefonról is vezérelhetők. A biztonsági és beléptető rendszerek integráltak, a mindennapi nyugalom érdekében. Az ingatlan riasztórendszerrel rendelkezik több beltéri mozgásérzékelővel, külső kamerás megfigyeléssel és rögzítővel, okos vezérlésű kaputelefonnal és átgondolt kültéri világítással. Az elektromos rendszer összteljesítménye 7,36 kW, és a parkolónál külön csatlakozás áll rendelkezésre elektromos autó töltésére. A kert mediterrán növényekkel és fákkal gondosan kialakított, és automata öntözőrendszerrel felszerelt az összes zöldfelületen. A parkolás a telken belül, térkövezett felületen megoldott, beleértve egy fedett részt is a ház mellett. A tárolókapacitás ebben a kategóriában kiemelkedő, mivel egy tárolóhelyiség a házban található, valamint két további külső tároló is rendelkezésre áll. A keleti oldalon gyermekjátszótér került kialakításra, a jacuzzi pedig teljessé teszi az egész éves pihenésre tervezett kültéri életteret. A belső terek prémium anyagokat és egyedi, méretre készített részleteket hangsúlyoznak. Márványhatású kerámia burkolatok, kiváló minőségű parketta amerikai dió árnyalatban, valamint egyedi dió furnéros elemek adják a kifinomult és egységes megjelenést. A konyha magas kategóriás beépített gépekkel és szerelvényekkel felszerelt, míg a fürdőszobák dizájner szaniterekkel és szálcsiszolt fém kiegészítőkkel készültek. Az irányár tartalmazza a felsorolt bútorokat és gépeket, így az ingatlan azonnal használható további befektetés nélkül. Poreč Isztria egyik legkeresettebb tengerparti városa, amely strandjairól, marináiról, éttermeiről és egész éves infrastruktúrájáról ismert, ezért erős választás állandó lakhatásra és hosszú távú ingatlanértékre egyaránt. A környék nyugodt lakóövezeti hangulatot kínál, miközben a mindennapi szolgáltatások, például üzletek, éttermek és bárok gyalogosan is elérhetők, az Adriai-tenger partja pedig csupán rövid autóútra található. Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést! https://alphaluxegroup.hu