ISTRIA, POREČ - Autentyczny dom istryjski z dwoma jednostkami mieszkalnymi

ISTRIA, POREČ - Autentyczny istryjski dom z dwoma lokalami mieszkalnymi W spokojnej i przyjemnej istryjskiej wiosce na sprzedaż jest dom z dwoma lokalami mieszkalnymi i budynkiem pomocniczym, położony w niezwykle atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji, blisko morza i miasta Poreč. Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 kilometrów od centrum Poreča, około 3 kilometrów od nadmorskiej miejscowości Funtana i około 3 kilometrów od najpiękniejszych atrakcji turystycznych regionu Poreč – Błękitnej i Zielonej Laguny. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między spokojem, prywatnością i bliskością wszystkich udogodnień, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno na pobyt stały, jak i na wakacje lub wynajem turystyczny. Nieruchomość składa się z domu mieszkalnego podzielonego na dwie części (starą część i dobudówkę) oraz budynku pomocniczego o łącznej powierzchni użytkowej 154,30 m². Stara część domu (ok. 1920 r.) – 83,17 m² Ta część domu emanuje autentycznym istryjskim charakterem i została zbudowana z kamiennych ścian o grubości około 55 cm, co zapewnia naturalną izolację i przyjemny klimat przez cały rok. Dom jest rozłożony na kilku kondygnacjach: - na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią - na antresoli łazienka - na piętrze przestronna sypialnia - dodatkową przestrzeń zapewnia strych, który można wykorzystać jako schowek lub zaadaptować według potrzeb przyszłego właściciela. Drewniana konstrukcja antresoli i tradycyjna konstrukcja dachu dodatkowo podkreślają historyczny charakter budynku. W tym roku położono również nowy dach. Rozbudowana część domu – 57,32 m² Rozbudowa została wzniesiona jako wysoki, parterowy dom i funkcjonalnie uzupełnia starą część domu. W skład tej części wchodzą: salon z jadalnią kuchnia 2 sypialnie łazienka korytarz i schody zadaszony taras, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach Dodatkowa część domu zbudowana jest z bloczków murowanych, z wysokiej jakości tynkiem grubo i drobnoziarnistym, a dach z drewnianych krokwi, łat i rynien. Budynek pomocniczy – 13,81 m² Na działce znajduje się również budynek pomocniczy z kominkiem, zbudowany z bloczków betonowych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do spotkań towarzyskich, letnią kuchnię, warsztat lub schowek, w zależności od upodobań przyszłego właściciela. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących domu z charakterem i historią, ale z możliwością modernizacji i adaptacji do własnych potrzeb. Ze względu na lokalizację i układ, dom nadaje się zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja