ISZTRIA, POREČ - Autentikus isztriai ház két lakóegységgel

ISTRIA, POREČ - Autentikus isztriai ház két lakóegységgel Egy csendes és kellemes isztriai faluban eladó egy két lakóegységgel és egy melléképülettel rendelkező ház, amely rendkívül vonzó és keresett helyen található, a tenger és Poreč városa közelében. Az ingatlan mindössze 5 kilométerre található Poreč központjától, körülbelül 3 kilométerre Funtana tengerparti városától, és nagyjából 3 kilométerre a poreči régió legszebb turisztikai területeitől - a Kék és Zöld Lagúnáktól. A helyszín tökéletes egyensúlyt biztosít a béke, a magánélet és az összes szolgáltatás közelsége között, így ez az ingatlan ideális mind állandó lakhatásra, mind nyaralásra vagy turisztikai bérbeadásra. Az ingatlan egy két részre (a régi rész és a bővítmény) osztott lakóházból és egy melléképületből áll, összesen 154,30 m² hasznos alapterülettel. A ház régi része (kb. 1920) – 83,17 m² A háznak ez a része autentikus isztriai jelleget sugároz, és körülbelül 55 cm vastag kőfalakkal épült, amelyek természetes szigetelést és kellemes klímát biztosítanak egész évben. A ház több szinten terül el: - a földszinten található egy nappali étkezővel és konyhával - a galérián található egy fürdőszoba - az első emeleten található egy tágas hálószoba - további helyet biztosít a padlás, amely tárolóként is használható, vagy a leendő tulajdonos igényei szerint átalakítható. A fa galériás szerkezetek és a hagyományos tetőszerkezet tovább hangsúlyozzák az épület történelmi jellegét. Idén új tetőt is építettek. A ház bővített része – 57,32 m² A bővítmény egy magas, egyszintes házként épült, és funkcionálisan kiegészíti a ház régi részét. Ez a rész a következőket tartalmazza: nappali étkezővel konyha 2 hálószoba fürdőszoba előszoba és lépcsőház fedett terasz, ideális a szabadtéri tartózkodásra a melegebb hónapokban A kibővített rész téglablokkokból épült, kiváló minőségű durva és finom vakolattal, míg a tető fa szarufákból, lécekből és ereszcsatornákból készült. Melléképület – 13,81 m² A telken található egy betonblokkokból épült, kandallóval ellátott melléképület is, amely további helyet biztosít a társasági élethez, nyári konyhához, műhelyhez vagy tárolóhoz, a leendő tulajdonos kívánságaitól függően. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik karakteres és történelmi házat keresnek, de a modernizáció és a saját igényeikhez való alkalmazkodás lehetőségét is. Elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően a ház alkalmas családi életre, de befektetésként vagy turisztikai bérbeadás céljából is. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja