ISTRA, POREČ - Avtentična istrska hiša z dvema stanovanjskima enotama

ISTRA, POREČ - Avtentična istrska hiša z dvema stanovanjskima enotama V mirni in prijetni istrski vasici se prodaja hiša z dvema stanovanjskima enotama in pomožnim objektom, ki se nahaja na izjemno privlačni in iskani lokaciji v bližini morja in mesta Poreč. Nepremičnina se nahaja le 5 kilometrov od središča Poreča, približno 3 kilometre od obalnega mesta Funtana in približno 3 kilometre od najlepših turističnih območij poreške regije - Modre in Zelene lagune. Lokacija zagotavlja popolno ravnovesje med mirom, zasebnostjo in bližino vseh ugodnosti, zaradi česar je ta nepremičnina idealna tako za stalno bivanje kot za počitniški ali turistični najem. Nepremičnina je sestavljena iz stanovanjske hiše, razdeljene na dva dela (stari del in prizidek), in pomožnega objekta, s skupno uporabno površino 154,30 m². Stari del hiše (približno 1920) – 83,17 m² Ta del hiše izžareva pristen istrski značaj in je zgrajen s kamnitimi zidovi debeline približno 55 cm, kar zagotavlja naravno izolacijo in prijetno klimo skozi vse leto. Hiša se razprostira v več nadstropjih: - v pritličju je dnevna soba z jedilnico in kuhinjo - v medetaži je kopalnica - v prvem nadstropju je prostorna spalnica - dodaten prostor zagotavlja podstrešje, ki ga je mogoče uporabiti kot shrambo ali preurediti glede na potrebe bodočega lastnika. Lesene medetažne konstrukcije in tradicionalna strešna konstrukcija še dodatno poudarjajo zgodovinski značaj stavbe. Letos je bila zgrajena tudi nova streha. Dozidan del hiše – 57,32 m² Prizidek je zgrajen kot visoka enonadstropna hiša in funkcionalno dopolnjuje stari del hiše. Ta del vključuje: dnevno sobo z jedilnico kuhinjo 2 spalnici kopalnico hodnik in stopnišče pokrito teraso, idealno za bivanje na prostem v toplejših mesecih Prizidkani del je zgrajen iz opečnih blokov, z visokokakovostnim grobim in finim ometom, streha pa je iz lesenih špirovcev, letev in žlebov. Pomožni objekt – 13,81 m² Na parceli se nahaja tudi pomožni objekt s kaminom, zgrajen iz betonskih blokov, ki zagotavlja dodaten prostor za druženje, letno kuhinjo, delavnico ali shrambo, odvisno od želja bodočega lastnika. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo hišo z značajem in zgodovino, hkrati pa tudi možnost modernizacije in prilagoditve lastnim potrebam. Zaradi svoje lokacije in razporeditve je hiša primerna za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja