ISTRIA, POREČ – Wyjątkowa willa z historyczną duszą i włoską elegancją

ISTRIA, POREČ – Niepowtarzalna willa z duszą historii i elegancją Włoch W sercu Istrii, między Motovunem a Porečem, znajduje się willa, która rzadko pojawia się na rynku – autentyczna, historyczna i całkowicie przekształcona w przestrzeń, która jednocześnie zapewnia głęboki spokój i dyskretny luksus. Budynek ten, niegdyś szkoła podstawowa, przez całą historię był miejscem nauki, wspólnoty i życia. Dziś, po gruntownej renowacji przeprowadzonej w 2024 roku, stał się elegancką rezydencją, która pielęgnuje ducha przeszłości, ale w pełni spełnia współczesne standardy życia. Zachowano wysokie sufity, oryginalne duże okna, przestronne korytarze i masywne ściany, a każdy szczegół, materiał i rozwiązanie techniczne zostały starannie dobrane, aby nadać willi nowe życie, ale bez utraty jej charakteru. Na górze znajdują się trzy sypialnie – dawne klasy i gabinet dyrektora zostały przekształcone w przestronną sypialnię główną z własną łazienką oraz dwa dodatkowe pokoje, które dzielą kolejną nowoczesną łazienkę. Na parterze dominują dwa główne pomieszczenia o powierzchni 56 m² każde – jedno jako salon, drugie jako kuchnia i jadalnia – idealne na spotkania rodzinne, pracę, relaks lub spotkania towarzyskie. Jest tam również pralnia, garderoba, toaleta dla gości i pomieszczenia techniczne. Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła Daikin, system klimatyzacji Daikin we wszystkich pokojach, a dla dodatkowego bezpieczeństwa jest system alarmowy z kamerami monitorującymi. Znajduje się na działce o powierzchni ponad 2000 m², która jest w pełni zagospodarowana i wzbogacona bujną śródziemnomorską roślinnością, zapewniając autentyczną istryjską atmosferę i prywatność. Dziedziniec obejmuje duży basen, aby cieszyć się ciepłymi dniami i jest całkowicie ogrodzony z trzema wejściami, co zapewnia bezpieczeństwo i dyskrecję. Działka obejmuje również duży, zagospodarowany parking, wystarczająco przestronny dla kilku pojazdów, co dodatkowo ułatwia dostęp i korzystanie z nieruchomości. Szczególną wartość tej oferty stanowi również dodatkowa działka o powierzchni 7087 m², która znajduje się bezpośrednio obok willi i jest dostępna do oddzielnego zakupu. Cała działka znajduje się w strefie budowy i obejmuje stary kamienny dom do renowacji. Takie połączenie – luksusowa willa i potencjał rozwojowy większej działki – otwiera liczne możliwości: od budowy dodatkowych obiektów turystycznych, strefy wellness lub prywatnej posiadłości, po stworzenie ekskluzywnego kompleksu istryjskiego. Dodatkowy teren nie jest wliczony w reklamowaną cenę willi, a szczegóły są dostępne na życzenie. Ta willa to nie tylko nieruchomość – to przestrzeń, której trzeba doświadczyć. Miejsce, w którym przeszłość i teraźniejszość łączą się w rzadkiej równowadze estetyki, funkcjonalności i emocji. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Szanowni klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja