ISZTRIA, POREČ – Egyedi villa történelmi lélekkel és olasz eleganciával

ISTRIA, POREČ – Egy egyedülálló villa, amely a történelem lelkével és Olaszország eleganciájával teli Isztria szívében, Motovun és Poreč között található egy villa, amely ritkán jelenik meg a piacon – autentikus, történelmi és teljesen átalakított tér, amely egyszerre nyújt mély nyugalmat és diszkrét luxust. Az egykor általános iskolaként működő épület a történelem során a tanulás, az összetartozás és az élet helyszíne volt. Ma, a 2024-ben elvégzett alapos felújítás után, elegáns rezidenciává vált, amely ápolja a múlt szellemét, de teljes mértékben megfelel a modern életszínvonalnak. A magas mennyezetet, az eredeti nagy ablakokat, a tágas folyosókat és a hatalmas falakat megőrizték, miközben minden részletet, anyagot és műszaki megoldást gondosan választottak ki, hogy a villa új életet kapjon, anélkül, hogy elveszítené jellegét. Az emeleten három hálószoba található – a korábbi tantermek és az igazgatói iroda most egy tágas, saját fürdőszobával rendelkező hálószobává, valamint két további szobává, amelyek egy másik modern fürdőszobán osztoznak. A földszintet két, egyenként 56 m²-es fő helyiség uralja – az egyik nappaliként, a másik konyha-étkezőként funkcionál –, amelyek tökéletesek családi összejövetelekhez, munkához, pihenéshez vagy társasági pillanatokhoz. Van még mosókonyha, ruhatár, vendégmosdó és technikai helyiségek. A villa padlófűtéssel van felszerelve Daikin hőszivattyúval, minden szobában Daikin légkondicionáló rendszerrel, a fokozott biztonság érdekében pedig riasztórendszer térfigyelő kamerákkal. Egy több mint 2000 m²-es telken található, amely teljesen parkosított és buja mediterrán növényekkel gazdagított, autentikus isztriai hangulatot és magánéletet biztosítva. Az udvarban egy nagy medence található, ahol élvezheti a meleg napokat, és teljesen kerített, három bejárattal, ami biztonságot és diszkréciót biztosít. A telekhez tartozik egy nagy, parkosított parkoló is, amely több jármű számára is elegendő helyet biztosít, ami tovább megkönnyíti az ingatlan megközelítését és használatát. Az ajánlat különleges értékét a 7087 m²-es kiegészítő telek is adja, amely közvetlenül a villa mellett található, és külön megvásárolható. A teljes telek egy építési övezetben található, és magában foglal egy felújítandó régi kőházat. Egy ilyen kombináció – egy luxusvilla és egy nagyobb telek fejlesztési potenciálja – számos lehetőséget nyit meg: további turisztikai létesítmények, wellness övezet vagy magánbirtok építésétől kezdve egy exkluzív isztriai komplexum létrehozásáig. A plusz telek nincs benne a villa hirdetett árában, részletek kérésre rendelkezésre állnak. Ez a villa nem csupán egy ingatlan – ez egy olyan tér, amelyet meg kell tapasztalni. Egy hely, ahol a múlt és a jelen találkozik az esztétika, a funkcionalitás és az érzelmek ritka egyensúlyában. További információkért és megtekintés egyeztetéséhez állunk rendelkezésére. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja