Ville Poreč, 230m2

Kaiser Immobilien propone in vendita una villa di lusso nei pressi di Parenzo, in un edificio di nuova costruzione, vicino a tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, parchi), a 2,7 km dal mare e a 9 km dal centro di Parenzo. La villa, con una superficie totale di 230 m², si sviluppa su tre piani: piano terra, primo e secondo piano. Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, zona benessere con sauna e doccia, lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta di 42 m² con piscina di 32 m² e zona prendisole. Al primo piano si trovano quattro camere da letto con bagno privato e una splendida terrazza coperta di 36 m² con vista sul mare e sulla campagna. Sul tetto si trova una terrazza panoramica di 58 m² parzialmente coperta. Il giardino è recintato e nella parte centrale si trova una piscina di 32 m² con una splendida area prendisole e un camino. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento, fornito da una pompa di calore elettrica Mitsubishi. In ogni stanza è presente un impianto di climatizzazione. L'immobile è costruito con materiali di alta qualità, con muratura in mattoni di 25 cm + isolamento termico di 10 cm, infissi in alluminio color antracite con vetri tripli e tapparelle. La villa dispone inoltre di sistema di allarme e videosorveglianza e di 2 posti auto. Acquisto "chiavi in mano", completamente rifinita e pronta per essere abitata nell'autunno del 2025, senza arredi. Data la posizione privilegiata, questa proprietà unica è la scelta ideale per vacanze, per viverci o per affitti turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, si prega di contattare: E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/