Quarnero, Abbazia: Villa di lusso ristrutturata vista mare

Situata in una delle zone più prestigiose nei pressi di Opatija, questa straordinaria villa di lusso offre una perfetta combinazione di eleganza, comfort, privacy e un eccellente potenziale d'investimento. Completamente ristrutturata nel 2025 secondo i più elevati standard qualitativi, la proprietà dispone di 430 m² di superficie abitabile su un terreno paesaggisticamente curato di 625 m². Circondata dal verde e impreziosita da una splendida vista panoramica sul mare, garantisce un ambiente tranquillo pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi. La villa gode di una posizione eccellente, a soli 3 km dal centro di Opatija, 500 metri dal centro di Matulji e con rapido accesso alla superstrada, rendendola ideale sia come residenza permanente sia come esclusiva casa vacanze di lusso. La proprietà è composta da due ampie unità abitative, caratteristica che la rende perfetta per una famiglia numerosa, per una soluzione abitativa multigenerazionale oppure come prestigioso investimento destinato agli affitti turistici di lusso. Tra le numerose dotazioni figurano un'elegante area wellness, una caratteristica cantina dei vini con taverna, aree barbecue sia interne che esterne, una cucina estiva con due barbecue, un garage per due automobili e ulteriori posti auto esterni per altre tre vetture. Ogni dettaglio degli interni è stato progettato con estrema cura utilizzando materiali di altissima qualità e finiture prestigiose. La villa è impreziosita da marmo Rosso Portogallo, parquet di prima qualità, raffinati sanitari di lusso, piastrelle in ceramica Valentino e Versace, elementi decorativi dorati della scala, pareti rifinite con la tecnica dello spatolato veneziano, autentici lampadari in vetro di Murano e raffinati arredi di design presenti in tutta la proprietà. Il massimo comfort durante tutto l'anno è garantito dal riscaldamento centralizzato a gasolio e dall'aria condizionata. Il giardino, splendidamente curato, ospita una nuova vasca idromassaggio esterna Canadian SPA di lusso, mentre l'ampio spazio esterno offre anche la possibilità di realizzare una piscina. Costruita con una qualità costruttiva eccezionale e mantenuta secondo gli standard più elevati, questa splendida villa unisce un lusso senza tempo a una storia affascinante, rappresentando una scelta eccellente sia come residenza privata sia come investimento immobiliare di alto livello. La proprietà dispone di titolarità chiara (1/1) e di un valido permesso di agibilità, garantendo così una procedura di acquisto sicura, trasparente e senza complicazioni. Opatija è una delle destinazioni costiere più prestigiose della Croazia, rinomata per le sue eleganti ville, il celebre lungomare Lungomare e il suo stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno. La zona offre ristoranti eccellenti, marine attrezzate, centri benessere esclusivi e ottimi collegamenti con Fiume, l'Istria e le principali destinazioni internazionali. La combinazione tra bellezze naturali, turismo di lusso e una forte domanda di immobili di prestigio rende questa località un'opportunità eccezionale sia per vivere sia per investire. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi anche in futuro! Le visite agli immobili vengono organizzate esclusivamente dopo la firma preventiva del contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. La provvigione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.