Vendita, Casa, Pokupsko, Potoček, Indipendente, 229m2

VENDITA, CASA, POKUPSKO, POTOČEK Superficie netta: 229,24 m², Terreno: 2.741 m² Villa indipendente circondata dal verde Nel pittoresco paesaggio di Pokupsko, dove il fiume Kupa incontra la natura incontaminata, si trova questa splendida villa rustica – un perfetto connubio di autentico fascino e comfort moderno. Circondata dal verde e dalla tranquillità, offre una sensazione di completa privacy, pur essendo situata sopra la strada principale, abbastanza lontano da sentire solo il cinguettio degli uccelli e il fruscio delle foglie. Architettura e disposizione La casa è distribuita su quattro piani – seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda – per una superficie netta totale di 229,24 m². Seminterrato (49,5 m²) Spazio pratico con ripostigli e un bagno con doccia, di cui uno previsto per la zona wellness – un luogo ideale per rilassarsi e fuggire dalla quotidianità. Piano terra (66 m²) Elegante ingresso che conduce a un concetto open-space di cucina, sala da pranzo e soggiorno (40 m²) con accesso a una spaziosa terrazza con vista su tutta la proprietà. Qui si trova anche un bagno con WC, e la combinazione di arredo rustico e moderno crea un'atmosfera di calore ed eleganza. Primo piano (57 m²) Tre ampie camere da letto, ognuna con accesso ai balconi, e un bagno arredato con attenzione alla funzionalità e allo stile. Mansarda (57 m²) Due spazi appartamento, ognuno con il proprio balcone. Una stanza contiene una doccia integrata e un WC separato, conferendo ulteriore esclusività e privacy allo spazio. La casa è stata arredata con cura e attenzione, utilizzando materiali di alta qualità e costosi. Tutte le installazioni sono completamente nuove, le pareti sono state nuovamente intonacate e dipinte. Le finiture interne sono in rovere originale, lavorato e verniciato professionalmente. È stata realizzata una drenaggio e una nuova impermeabilizzazione. La statica della casa è stata controllata da esperti – l'edificio è estremamente solido e affidabile. Questi dettagli assicurano che la casa, oltre a incantare per l'estetica, offra anche sicurezza a lungo termine e efficienza energetica. Spazio esterno e giardino Su un terreno di 2.741 m², recintato e curato con attenzione, si trovano: - gazebo coperto (30m²) sotto forma di cucina estiva con barbecue e area conviviale, - WC esterno per praticità durante il soggiorno all'aperto, - numerosi alberi da frutto che abbelliscono lo spazio e danno una sensazione di vita in armonia con la natura, - pozzo privato che contribuisce all'autosufficienza - possibilità di costruire una piscina nella parte posteriore del terreno Potenziale e utilizzo Questa proprietà offre un doppio valore – è ideale sia per una tranquilla residenza familiare, sia per un investimento a scopo turistico. Grazie al concetto, alla posizione e all'arredamento, ha un enorme potenziale per una lussuosa casa vacanze, un boutique hotel o un resort rurale. Potoček, Pokupsko – pittoresco villaggio vicino al fiume Kupa, a soli 40 minuti di auto da Zagabria. Un luogo che offre tranquillità, aria pulita e un contatto con la natura, con una buona connessione stradale e sicurezza. In evidenza: - Villa rustica indipendente su un ampio terreno - Completamente arredata e ristrutturata professionalmente - Materiali e dettagli interni di alta qualità - Gazebo con cucina estiva e barbecue - Possibilità di costruire una piscina - Tranquillità, privacy e prossimità immediata al fiume Kupa - Eccellente opportunità di investimento