Kvarner, Opatija: Luxusní zrekonstruovaná vila s výhledem

Tato výjimečná luxusní vila se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v blízkosti Opatije a nabízí dokonalou kombinaci elegance, komfortu, soukromí a vynikajícího investičního potenciálu. Nemovitost byla v roce 2025 kompletně zrekonstruována podle nejvyšších standardů kvality a nabízí 430 m² obytné plochy na pečlivě upraveném pozemku o rozloze 625 m². Je obklopena zelení a nabízí nádherný panoramatický výhled na moře, přičemž zároveň poskytuje klidné prostředí v těsné blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti. Vila se nachází ve vynikající lokalitě, pouhé 3 km od centra Opatije, 500 metrů od centra Matulji a s rychlým napojením na rychlostní komunikaci. Díky tomu je ideální jak pro celoroční bydlení, tak jako luxusní rekreační rezidence. Nemovitost se skládá ze dvou prostorných obytných jednotek, což z ní činí ideální volbu pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení nebo jako prestižní investici určenou k luxusním turistickým pronájmům. Součástí vybavení je také luxusní wellness zóna, jedinečný vinný sklep s tradiční tavernou, vnitřní i venkovní prostory pro grilování, letní kuchyně se dvěma grily, garáž pro dvě vozidla a další venkovní parkovací místa pro tři automobily. Každý detail interiéru byl pečlivě navržen s využitím prvotřídních materiálů a exkluzivních povrchových úprav. Vila je vybavena mramorem Rosso Portogallo, kvalitními parketovými podlahami, luxusním sanitárním vybavením, keramickými obklady Valentino a Versace, dekorativními pozlacenými prvky schodiště, stěnami upravenými technikou spatolato veneziano, autentickými lustry z muránského skla a elegantním designovým nábytkem v celé nemovitosti. Celoroční komfort zajišťuje ústřední vytápění na topný olej a klimatizace. Krásně upravená zahrada je vybavena novou luxusní venkovní vířivkou Canadian SPA, zatímco prostorný venkovní prostor nabízí také možnost výstavby bazénu. Vila byla postavena s mimořádně vysokou kvalitou stavebního provedení a je udržována podle nejvyšších standardů. Spojuje nadčasový luxus s fascinující historií a představuje výjimečnou příležitost jak pro soukromé bydlení, tak pro prestižní investici do nemovitostí. Nemovitost má čisté vlastnické právo (1/1) a platné kolaudační rozhodnutí, což zaručuje bezpečný, transparentní a bezproblémový průběh koupě. Opatija patří mezi nejprestižnější přímořské destinace v Chorvatsku a je proslulá svými elegantními vilami, slavnou pobřežní promenádou Lungomare a středomořským životním stylem po celý rok. Oblast nabízí špičkové restaurace, moderní přístavy, wellness centra a vynikající dopravní spojení s Rijekou, Istrií i mezinárodními destinacemi. Spojení přírodních krás, luxusního cestovního ruchu a vysoké poptávky po prémiových nemovitostech činí tuto lokalitu výjimečným místem pro bydlení i investování. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.