Кварнер, Опатия: Роскошная обновлённая вилла с видом на море

Эта исключительная роскошная вилла расположена в одном из самых престижных районов недалеко от Опатии и предлагает идеальное сочетание элегантности, комфорта, уединения и высокого инвестиционного потенциала. Полностью реконструированная в 2025 году в соответствии с самыми высокими стандартами качества, недвижимость располагает 430 м² жилой площади на благоустроенном участке площадью 625 м². Окружённая зеленью и открывающая великолепный панорамный вид на море, вилла обеспечивает спокойную атмосферу, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. Вилла отличается превосходным расположением: всего 3 км до центра Опатии, 500 метров до центра Матульи, а также удобный выезд на скоростную автомагистраль. Благодаря этому она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха. Недвижимость состоит из двух просторных жилых апартаментов, что делает её отличным выбором для большой семьи, нескольких поколений одной семьи или в качестве престижной инвестиции для элитной туристической аренды. Дополнительные удобства включают роскошную wellness-зону, уникальный винный погреб с традиционной таверной, крытые и открытые зоны для барбекю, летнюю кухню с двумя грилями, гараж на два автомобиля, а также дополнительные открытые парковочные места ещё для трёх автомобилей. Каждая деталь интерьера была тщательно продумана с использованием материалов премиального качества и эксклюзивной отделки. Вилла украшена мрамором Rosso Portogallo, высококачественным паркетом, элитной сантехникой, керамической плиткой Valentino и Versace, декоративными позолоченными элементами лестницы, стенами, выполненными в технике Spatolato Veneziano, подлинными люстрами из муранского стекла и элегантной дизайнерской мебелью по всему дому. Максимальный комфорт в течение всего года обеспечивают центральное отопление на жидком топливе и система кондиционирования воздуха. Красиво оформленный сад оборудован новым роскошным уличным джакузи Canadian SPA, а просторная территория также предоставляет возможность строительства собственного бассейна. Построенная с использованием высококачественных строительных технологий и безупречно поддерживаемая в течение многих лет, эта великолепная вилла сочетает в себе неподвластную времени роскошь и интересную историю, что делает её превосходным выбором как для частного проживания, так и для престижных инвестиций в недвижимость. Недвижимость имеет чистое право собственности (1/1) и действующее разрешение на эксплуатацию, что гарантирует безопасную, прозрачную и простую процедуру покупки. Опатия является одним из самых престижных прибрежных курортов Хорватии, известным своими элегантными виллами, знаменитой набережной Лунгомаре и средиземноморским образом жизни круглый год. Регион предлагает превосходные рестораны, современные марины, wellness-центры и отличное транспортное сообщение с Риекой, Истрией и международными направлениями. Сочетание природной красоты, элитного туризма и высокого спроса на престижную недвижимость делает это место исключительным как для проживания, так и для инвестиций. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! Просмотр недвижимости организуется только после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.