Kvarner, Opatija: Luxusná zrekonštruovaná vila s výhľadom

Táto výnimočná luxusná vila sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Opatije a ponúka dokonalú kombináciu elegancie, komfortu, súkromia a vynikajúceho investičného potenciálu. Nehnuteľnosť bola v roku 2025 kompletne zrekonštruovaná podľa najvyšších štandardov kvality a ponúka 430 m² obytnej plochy na starostlivo upravenom pozemku s rozlohou 625 m². Je obklopená zeleňou a ponúka nádherný panoramatický výhľad na more, pričom zároveň poskytuje pokojné prostredie v tesnej blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Vila sa nachádza vo výnimočnej lokalite, iba 3 km od centra Opatije, 500 metrov od centra Matulji a s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu. Vďaka tomu je ideálnou voľbou na celoročné bývanie aj ako exkluzívna rekreačná rezidencia. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch priestranných obytných jednotiek, čo z nej robí ideálne riešenie pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako prestížnu investíciu určenú na luxusné turistické prenájmy. Súčasťou vybavenia je aj luxusná wellness zóna, jedinečná vínna pivnica s tradičnou tavernou, vnútorné aj vonkajšie priestory na grilovanie, letná kuchyňa s dvoma grilmi, garáž pre dve vozidlá a ďalšie vonkajšie parkovacie miesta pre ďalšie tri automobily. Každý detail interiéru bol starostlivo navrhnutý s využitím prvotriednych materiálov a exkluzívnych povrchových úprav. Vila je vybavená mramorom Rosso Portogallo, kvalitnými parketovými podlahami, luxusným sanitárnym vybavením, keramickými obkladmi Valentino a Versace, dekoratívnymi pozlátenými prvkami schodiska, stenami upravenými technikou spatolato veneziano, autentickými lustrami z muránskeho skla a elegantným dizajnovým nábytkom v celej nehnuteľnosti. Celoročný komfort zabezpečuje ústredné vykurovanie na vykurovací olej a klimatizácia. Krásne upravená záhrada je vybavená novou luxusnou vonkajšou vírivkou Canadian SPA, pričom priestranný exteriér ponúka aj možnosť výstavby bazéna. Vila bola postavená s mimoriadne vysokou kvalitou stavebného prevedenia a je udržiavaná podľa najvyšších štandardov. Spája nadčasový luxus s fascinujúcou históriou a predstavuje výnimočnú príležitosť na súkromné bývanie aj ako prestížnu investíciu do nehnuteľností. Nehnuteľnosť má čisté vlastnícke právo (1/1) a platné kolaudačné rozhodnutie, čo zaručuje bezpečný, transparentný a bezproblémový priebeh kúpy. Opatija patrí medzi najprestížnejšie prímorské destinácie v Chorvátsku a je známa svojimi elegantnými vilami, slávnou pobrežnou promenádou Lungomare a stredomorským životným štýlom počas celého roka. Oblasť ponúka špičkové reštaurácie, moderné prístavy, wellness centrá a výborné dopravné spojenie s Rijekou, Istriou aj medzinárodnými destináciami. Kombinácia prírodných krás, luxusného cestovného ruchu a vysokého dopytu po prémiových nehnuteľnostiach robí z tejto lokality výnimočné miesto na bývanie aj investovanie. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.