Kvarner, Opatija: Luksuzno prenovljena vila s pogledom na morje

Ta izjemna luksuzna vila se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v bližini Opatije in ponuja popolno kombinacijo elegance, udobja, zasebnosti ter odličnega naložbenega potenciala. Nepremičnina je bila leta 2025 popolnoma prenovljena po najvišjih standardih kakovosti in obsega 430 m² bivalne površine na skrbno urejenem zemljišču velikosti 625 m². Obdana je z bujnim zelenjem ter ponuja čudovit panoramski pogled na morje, hkrati pa zagotavlja mirno bivalno okolje v neposredni bližini vseh pomembnih storitev in infrastrukture. Vila se nahaja na odlični lokaciji, le 3 km od središča Opatije, 500 metrov od središča Matuljev, z enostavnim dostopom do hitre ceste, zato predstavlja odlično izbiro tako za stalno bivanje kot tudi za razkošno počitniško nepremičnino. Nepremičnina obsega dve prostorni stanovanjski enoti, zato je idealna za večjo družino, večgeneracijsko bivanje ali kot vrhunska naložba za luksuzno turistično oddajanje. Dodatna ponudba vključuje razkošen wellness, edinstveno vinsko klet s tradicionalno taverno, notranji in zunanji prostor za žar, letno kuhinjo z dvema žaroma, garažo za dve vozili ter dodatna zunanja parkirna mesta za še tri avtomobile. Vsaka podrobnost notranjosti je bila skrbno načrtovana z uporabo vrhunskih materialov in prestižnih zaključnih obdelav. Vila vključuje marmor Rosso Portogallo, visokokakovosten parket, prestižno sanitarno opremo, keramične ploščice Valentino in Versace, dekorativne pozlačene elemente stopnišča, stene obdelane v tehniki spatolato veneziano, originalne lestence iz muranskega stekla ter elegantno dizajnersko pohištvo po celotni nepremičnini. Udobje skozi vse leto zagotavljata centralno ogrevanje na kurilno olje in klimatska naprava. Čudovito urejen vrt vključuje nov luksuzni zunanji masažni bazen Canadian SPA, prostorna zunanja površina pa ponuja tudi možnost izgradnje bazena. Vila je bila zgrajena z izjemno kakovostjo gradnje in vzdrževana po najvišjih standardih. Združuje brezčasno razkošje z zanimivo zgodovino ter predstavlja odlično izbiro tako za zasebno bivanje kot tudi za prestižno nepremičninsko naložbo. Nepremičnina ima urejeno lastništvo (1/1) in veljavno uporabno dovoljenje, kar zagotavlja varen in enostaven postopek nakupa. Opatija velja za eno najprestižnejših obalnih destinacij na Hrvaškem in slovi po elegantnih vilah, znameniti obalni promenadi Lungomare ter celoletnem mediteranskem načinu življenja. Območje ponuja vrhunske restavracije, marine, wellness centre in odlične prometne povezave z Reko, Istro ter mednarodnimi destinacijami. Kombinacija naravnih lepot, luksuznega turizma in velikega povpraševanja po kakovostnih nepremičninah naredi to lokacijo izjemno privlačno tako za bivanje kot za naložbe. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in zapade v plačilo ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.