Istria, zona Parenzo: Residenza istriana con piscina

Immersa in un tranquillo borgo nei pressi di Baderna, circondata dalla natura e con solo poche abitazioni nelle vicinanze, questa affascinante residenza di campagna istriana offre privacy, comfort e un'eccezionale qualità della vita. Parenzo, la costa adriatica e le splendide spiagge distano solo circa 20 minuti. Costruita nel 2009 nello stile di una tradizionale casa di campagna istriana, la villa offre il fascino senza tempo dell'autentica architettura mediterranea, garantendo al contempo tutti i comfort della vita moderna. Realizzata con mattoni in argilla di alta qualità, combina eccellente durabilità, isolamento naturale ed eleganza senza tempo. La casa offre 169 m2 di superficie abitabile su un terreno completamente recintato di 904 m2. Il piano terra dispone di un soggiorno e sala da pranzo open space con cucina in stile rustico, un bagno e una stanza aggiuntiva. Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto con splendidi soffitti alti e due bagni. Il giardino, splendidamente curato, comprende una piscina di 32 m2, diverse accoglienti aree relax, una cucina esterna con tradizionale barbecue in pietra e un rigoglioso giardino mediterraneo con un melograno, un fico, una vite rigogliosa e una ricca vegetazione mediterranea. Le moderne dotazioni tecniche includono pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo a batteria, riscaldamento a infrarossi e aria condizionata nella zona giorno e nelle camere da letto al piano superiore, garantendo comfort durante tutto l'anno ed elevata efficienza energetica. Caratteristiche principali 169 m2 di superficie abitabile Terreno completamente recintato di 904 m2 Costruita nel 2009 Tradizionale stile di casa di campagna istriana Costruzione con mattoni in argilla di alta qualità Posizione tranquilla in un piccolo borgo Circa 20 minuti da Parenzo e dal mare 3 camere da letto 3 bagni Soggiorno, sala da pranzo e cucina in stile rustico open space Piscina di 32 m2 Cucina esterna con tradizionale barbecue in pietra Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo a batteria Riscaldamento a infrarossi Aria condizionata nella zona giorno e nelle camere da letto al piano superiore Ampi spazi di deposito, inclusi una dependance della piscina con laboratorio, locali deposito, soffitta praticabile e doppia tettoia per auto Ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento per locazioni. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma di un contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla Mediazione Immobiliare. La commissione di mediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.