Истрия, район Пореча: Истрийская резиденция с бассейном

Расположенная в тихом посёлке недалеко от Бадерны, в окружении природы и всего нескольких домов, эта очаровательная загородная вилла в традиционном истрийском стиле предлагает уединение, комфорт и исключительное качество жизни. Пореч, побережье Адриатического моря и прекрасные пляжи находятся всего примерно в 20 минутах езды. Построенная в 2009 году в стиле традиционного истрийского загородного дома, вилла сочетает неподвластную времени элегантность средиземноморской архитектуры со всеми удобствами современной жизни. Построенная из высококачественного глиняного кирпича, она отличается прочностью, превосходной теплоизоляцией и долговечностью. Дом предлагает 169 м² жилой площади на полностью огороженном участке площадью 904 м². На первом этаже расположены гостиная и столовая открытой планировки с кухней в деревенском стиле, одна ванная комната и дополнительная комната, которую можно использовать как спальню, кабинет или гостевую. На втором этаже находятся две просторные спальни с красивыми высокими потолками и **две ванные комнаты**. Прекрасно благоустроенный сад включает бассейн площадью 32 м², несколько уютных зон для отдыха, летнюю кухню с традиционным каменным барбекю, а также зрелый средиземноморский сад с гранатовым деревом, инжиром, пышной виноградной лозой и богатой зеленью. Современные технические решения включают фотоэлектрическую систему с аккумулятором для хранения энергии, инфракрасное отопление и кондиционеры в гостиной и спальнях верхнего этажа, обеспечивая высокий уровень комфорта в течение всего года и отличную энергоэффективность. **Основные характеристики** * 169 м² жилой площади * Полностью огороженный участок площадью 904 м² * Построена в 2009 году * Традиционный истрийский стиль * Строительство из высококачественного глиняного кирпича * Тихое расположение в небольшом посёлке * Около 20 минут до Пореча и моря * 3 спальни * **3 ванные комнаты** * Гостиная, столовая и кухня открытой планировки в деревенском стиле * Бассейн площадью 32 м² * Летняя кухня с традиционным каменным барбекю * Фотоэлектрическая система с аккумулятором для хранения энергии * Инфракрасное отопление * Кондиционеры в гостиной и спальнях верхнего этажа * Отличные помещения для хранения, включая домик у бассейна с мастерской, кладовые, доступный чердак и двойной навес для автомобилей Недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха или инвестиции для сдачи в аренду. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы будем рады сотрудничеству с вами! Просмотр недвижимости возможен только после предварительного подписания договора о посреднических услугах в соответствии с Законом Хорватии о посредничестве при сделках с недвижимостью. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного договора или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru **Построено на доверии. Подтверждено результатами.**