Villa con vista aperta sul mare

Villa moderna con piscina e vista mare – un connubio di lusso, tranquillità e stile di vita istriano Nel cuore del verde e dell’atmosfera mediterranea di Castelliere, si trova questa elegante villa di nuova costruzione che offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e design contemporaneo. La casa, con una superficie totale di 159,52 m², si sviluppa su due livelli ed è stata progettata affinché ogni ambiente sia funzionale, arioso e ricco di luce naturale. Al piano terra si trova un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo open space – un ambiente creato per momenti conviviali, relax e piacere durante tutto l’anno. Le grandi vetrate collegano perfettamente gli interni con la terrazza coperta e il giardino, creando una vera atmosfera mediterranea. Sul medesimo piano si trovano inoltre una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti e un locale tecnico. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno moderno. Una delle camere dispone di accesso a un balcone con vista aperta sul mare e sulla natura incontaminata – il luogo ideale per un caffè mattutino o per ammirare il tramonto. La villa viene venduta con formula “chiavi in mano”, consentendo al futuro proprietario di arredare e personalizzare gli spazi secondo i propri desideri e stile. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e moderne soluzioni tecniche: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria condizionata infissi in PVC con triplo vetro ceramiche di alta qualità predisposizione per il riscaldamento solare dell’acqua impianti per stazione di ricarica di veicoli elettrici Sul terreno spazioso e ben curato di 985 m² si trova una piscina di 32 m² con zona prendisole – il luogo ideale per godersi le calde giornate estive. Il giardino è recintato e decorato con vegetazione mediterranea e prato, mentre è disponibile anche un parcheggio per più veicoli. La posizione della villa ne aumenta ulteriormente il valore – nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, rinomate cantine istriane, agriturismi, piste ciclabili e sentieri, negozi, scuola, asilo e numerosi servizi per una vita attiva e rilassante. Se cercate una proprietà che offra il calore di una casa, privacy e un tocco di lusso in una delle zone più ambite dell’Istria – questa villa rappresenta un’opportunità da non perdere. INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333 Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020 Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč