Casa in pietra esclusiva in prima fila sul mare – Istria occidentale

In una delle micro-location più esclusive dell’Istria occidentale, in prima fila sul mare, si trova questa straordinaria casa in pietra che rappresenta un’opportunità estremamente rara sul mercato. Si tratta di una proprietà indipendente dal forte carattere e valore storico, situata direttamente sulla costa, con vista mare aperta e senza ostacoli e un ambiente naturale mozzafiato. Sull’edificio è stata realizzata una nuova struttura del tetto con isolamento, garantendo una base di alta qualità per una futura ristrutturazione e la realizzazione di un progetto di alto livello. Un ulteriore valore è dato dalla completa documentazione progettuale per una ricostruzione di lusso e dall’autorizzazione della soprintendenza già ottenuta, che semplifica e accelera notevolmente l’intero processo. Secondo il progetto, il piano seminterrato (42 m²) è previsto come zona relax con area wellness, sauna, cantina vini, spazio conviviale e locali tecnici. Il piano terra (92 m²) è concepito come un ampio open space che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo, con accesso diretto al mare, oltre a un WC ospiti e un ripostiglio. Al primo piano (99 m²) sono previste due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e vista mare, oltre a un’area relax e una zona fitness comune. La mansarda (90 m²) ospiterà due camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato. Proprietà di questo tipo – che uniscono autenticità della pietra, accesso diretto al mare e un progetto di lusso già pronto – sono estremamente rare. Questa è un’opportunità unica per realizzare una villa esclusiva in una delle località più prestigiose dell’Adriatico.