Casa Poreč, 217m2

Villa moderna vicino a Parenzo – lusso, tranquillità e natura A soli pochi minuti dal centro di Parenzo e a soli 2 km dal mare, sorge questa elegante villa di 217 m² netti. Circondata dal verde e da un bosco, offre pace e privacy, mantenendo al tempo stesso la vicinanza a tutti i servizi principali. La proprietà si trova su un terreno di 707 m² ed è distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato è pensato come area multifunzionale per il relax e il benessere, con spazi dedicati a wellness con sauna e doccia, palestra, bagno di servizio e locale tecnico. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open-space che unisce cucina moderna con isola mobile, sala da pranzo e zona living. Grandi vetrate conducono alla terrazza coperta e al giardino curato, dove si trovano una piscina riscaldata con pompa di calore, jacuzzi e cucina estiva con barbecue e zona pranzo – perfetta per vivere le serate istriane. Sempre al piano terra si trovano una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita due camere da letto spaziose, entrambe con bagno privato ed accesso alla terrazza esposta a sud, mentre una seconda terrazza sul lato nord offre uno spazio tranquillo per rilassarsi. La villa è dotata di comfort moderni: riscaldamento a pavimento in tutta la casa, pannelli solari per l’acqua calda, climatizzazione integrata, tapparelle elettriche con zanzariere, videosorveglianza e irrigazione automatica del giardino mediterraneo. Completano la proprietà tre posti auto privati con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Questa villa rappresenta una perfetta combinazione di design moderno, lusso e posizione strategica – ideale sia come residenza familiare che come investimento esclusivo per il turismo.