Plitvička jezera, építési telek 7.546 m² lakóautó építési engedéllyel

ALAPADATOK Helyszín: Plitvicei-tavak Ingatlan típusa: építési telek, T3 övezet (kemping) Telekterület: 7.546 m² Dokumentáció: kiviteli terv és építési engedély Tervezett főépület: földszint és emelet, 8 szoba saját fürdőszobával Tervezett recepcióépület: 30 m² Tervezett parcellák: 18 lakóautóknak, 8 mobilházaknak AZ INGATLANRÓL Azonnal beépíthető, mindössze néhány kilométerre a Plitvicei-tavaktól. Eladó egy 7.546 m²-es építési telek elkészült kiviteli tervvel és jogerős építési engedéllyel kemping létesítésére. A vevőnek nem kell hosszadalmas tervezési és engedélyezési eljárásokon végigmennie. Az építkezés azonnal megkezdhető, így a kemping már a következő szezonokban fogadhatja a vendégeket. A TELEK A telek a kifejezetten kempingek számára kijelölt T3 övezetben található, ami biztos jogi alapot ad a befektetésnek. Erdő veszi körül, idős fák és a középső részén egy természetes töbör teszik különlegessé. A vendégek pontosan ilyen környezetet keresnek, amikor nemzeti park melletti kempinget választanak. A megközelítést a telekkönyvbe bejegyzett szolgalmi út biztosítja. TERV: FŐÉPÜLET A terv úgy készült, hogy a jövőbeli kemping a hagyományos kempingezésen túl is bevételt termeljen. A tervezett főépület (16,20 × 16,20 m) emeletén nyolc, 16,6–18,4 m²-es szoba kap helyet, mindegyik saját fürdőszobával, külön is kiadható. A földszintre a következőket tervezték: külön női és férfi szaniterhelyiségek zuhanyzókkal, akadálymentes WC, gyermekfürdő, kisállatmosó, mosoda, mosogatóhelyiség és recepció. Az épületet modern építészet jellemzi sátortetővel, átszellőztetett fémhomlokzattal és háromrétegű üvegezéssel, alacsony fenntartási költséggel és jó energiahatékonysággal. TERV: RECEPCIÓÉPÜLET A kemping bejáratánál külön, 5,40 × 5,40 m-es recepcióépület épül teakonyhával és WC-vel. Professzionális vendégfogadást és átlátható működést biztosít. TERV: KÜLSŐ TERÜLET A terv 18 parcellát tartalmaz lakóautók és lakókocsik számára, átlagosan kb. 90 m²-es méretben, áram- és vízcsatlakozással. Emellett nyolc 8 × 8 m-es parcella szolgál mobilházak számára, amelyek különösen népszerűek a családok és a nagyobb kényelmet kereső vendégek körében. Tervezett továbbá egy 5,50 m széles belső út, sétautak, valamint őshonos növényekkel kialakított környezet. BEFEKTETÉSI POTENCIÁL A Plitvicei-tavak Horvátország leglátogatottabb nemzeti parkja, amely évről évre a világ minden tájáról vonzza a látogatókat. A környéken folyamatos a kereslet a szálláshelyek iránt, különösen a kempingezés és a természetközeli pihenés terén. A projekt egy helyszínen egyesít három jövőbeli bevételi forrást: szobákat, kempingparcellákat és mobilházakat. A vevő átveszi a már elkészült tervezési és engedélyezési munkát, az építést és a berendezést pedig saját elképzelései és költségvetése szerint alakíthatja. A tervdokumentációval, további információkkal vagy megtekintés egyeztetésével kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal.