Isztria, Peruški - 609m2-es építési telek kész projekttel

Peruški egy kis, békés város Isztria keleti partján, amely autentikus hangulatáról és érintetlen természetéről ismert. Ideális mindazok számára, akik a tömegturizmustól távol, magánéletre, csendre és nyugodt életmódra vágynak. A közvetlen közelben található a Duga Uvala, egy gyönyörű öböl kristálytiszta tengerrel, kavicsos és sziklás strandokkal, valamint rejtett fürdőhelyekkel. A környék tökéletes a természet szerelmeseinek, a sétáknak és a tenger szerelmeseinek, és alapvető szolgáltatásokat is kínál, mint például éttermek és strandbárok. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a nagyobb városok, mint például Pula, könnyen megközelíthetők, így ez a helyszín a béke és a kényelem kiváló kombinációja. A Kaiser Immobilien egy vonzó építési telket kínál a tenger közelében, amelynek teljes területe 609 m². A teljes területből 535 m² az építési területen belül található, míg további 74 m² mezőgazdasági terület, amely közvetlenül a telek építési részére csatlakozik. Az építési telek körülbelül 27 méter hosszú, míg a szélessége a legszélesebb pontján körülbelül 24 métertől, több mint 21 métertől a legkeskenyebb pontján körülbelül 17 méterig változik. A terep enyhén lejtős és nagyobb fáktól megtisztított, ami megkönnyíti a terület előkészítését és a jövőbeni építkezések megkezdését. Az építési terület közvetlenül kapcsolódik egy mezőgazdasági területhez, amely körülbelül 14 méter széles és körülbelül 5 méter hosszú, ami további helyet biztosít az udvar, a kert vagy egyéb létesítmények tereprendezéséhez. Az ingatlan különleges előnye a már kidolgozott projekt egy modern, egyszintes, 135,83 m²-es, három hálószobás házhoz, amely jelentősen megkönnyíti és felgyorsítja a leendő tulajdonos saját otthonának vagy befektetési projektjének megvalósítását. A telek mindössze 2 km-re található a tengerparttól, míg a jelenlegi területrendezési terv akár 12 méteres belmagasságig is lehetővé teszi az építkezést. Ez a lehetőség további lehetőségeket nyit meg egy eltérő építési koncepcióra, és a jövőbeni projekttől és az épület elhelyezkedésétől függően a tengerre néző kilátás elérésének lehetőségére a magasabb emeletekről. A víz már be van vezetve a telekre, a bejárat részben térkövezett. Az elektromos csatlakozás a telektől körülbelül 60 méterre található. A helyszín kiválóan ötvözi a csendes lakókörnyezetet és a tenger közelségét, biztosítva a leendő tulajdonosnak a magánéletet és a kellemes életteret, miközben jól kapcsolódik a tengerparthoz és a strandokhoz. A telek lehetővé teszi egy modern villa megvalósítását saját medencével, parkosított kerttel és elegendő térrel egy privát oázis kialakításához, ami egyre nehezebben található meg a sűrűbben beépített tengerparti területeken. A tenger közelségének, a telek helyes formájának, a meglévő projektnek és a területrendezési terv által biztosított építési lehetőségeknek köszönhetően ez az ingatlan érdekes lehetőséget kínál saját otthon építésére, valamint turisztikai vagy hosszú távú bérbeadásra szánt befektetésre. A szolgáltatások közelsége: Strand - 1,9 km Étterem - 2,5 km Kávézó- 450 m Piac- 450 m Farm- 500 m Duga Uvala- 2,3 km Pula- 20 km Brijuni Nemzeti Park - 21 km Brestova- 50 km Repülőtér - 14 km Távolság a nagyobb városoktól: Peruški-Ljubljana: 200 km Peruški - Bécs: 580 km Peruški - Budapest: 600 km Peruški - Prága: 900 km Peruški - München: 600 km Peruški - Zágráb: 264 km AZONOSÍTÓKÓD: 127-261 Amennyiben személyesen szeretné meglátogatni az ingatlant, kérem keressen: Jennifer Hofmann Email: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887