Истрия, Перушки — земельный участок под застройку 609 м2 с завершенным проектом.

Перушки — небольшой, тихий городок на восточном побережье Истрии, известный своей аутентичной атмосферой и нетронутой природой. Он идеально подходит для тех, кто ищет уединения, тишины и спокойного образа жизни вдали от массового туризма. В непосредственной близости находится Дуга Увала, красивая бухта с кристально чистым морем, галечными и скалистыми пляжами и укромными местами для купания. Этот район идеально подходит для любителей природы, прогулок и моря, а также предлагает основные удобства, такие как рестораны и пляжные бары. Благодаря хорошему транспортному сообщению, до крупных городов, таких как Пула, легко добраться, что делает это место отличным сочетанием спокойствия и удобства. Компания Kaiser Immobilien предлагает вам привлекательный земельный участок под застройку недалеко от моря общей площадью 609 м². Из общей площади 535 м² находится в зоне застройки, а еще 74 м² — сельскохозяйственные угодья, непосредственно примыкающие к застройке участка. Длина земельного участка составляет приблизительно 27 метров, а ширина варьируется от 24 метров в самом широком месте (более 21 метра) до примерно 17 метров в самом узком. Участок имеет небольшой уклон и очищен от крупных деревьев, что облегчает подготовку земли и начало будущего строительства. Строительная площадка непосредственно примыкает к сельскохозяйственным угодьям шириной приблизительно 14 метров и длиной около 5 метров, что обеспечивает дополнительное пространство для благоустройства двора, сада или других объектов. Особым преимуществом этого участка является уже разработанный проект современного одноэтажного дома площадью 135,83 м² с тремя спальнями, что значительно облегчает и ускоряет реализацию собственного жилища или инвестиционного проекта для будущего владельца. Участок расположен всего в 2 км от пляжа, а существующий план застройки позволяет строить здания высотой до 12 метров. Такая возможность открывает дополнительные возможности для различных концепций строительства и, в зависимости от будущего проекта и расположения здания, возможность получения вида на море с верхних этажей. К участку уже подведена вода, подъезд частично заасфальтирован. Электричество находится примерно в 60 метрах от участка. Местоположение представляет собой отличное сочетание тихой жилой зоны и близости к морю, обеспечивая будущему владельцу уединение и приятное жилое пространство, одновременно обеспечивая хорошую связь с побережьем и пляжами. Участок позволяет реализовать проект современной виллы с частным бассейном, ландшафтным садом и достаточным пространством для создания частного оазиса, который становится все труднее найти в более плотно застроенных прибрежных районах. Благодаря близости к морю, правильной форме участка, существующему проекту и возможностям строительства, предоставляемым планировкой, эта недвижимость представляет собой интересную возможность для строительства собственного дома, а также для инвестиций, предназначенных для туризма или долгосрочной аренды. Близость к инфраструктуре: Пляж- 1,9 км Ресторан- 2,5 км Кафе- 450 м Рынок- 450 м Ферма- 500 м Дуга Увала- 2,3 км Пула- 20 км Национальный парк Бриони – 21 км Брестова- 50 км. Аэропорт- 14 км. Расстояние от крупных городов: Перушки-Любляна: 200 км. Перушки - Вена: 580 км Перушки - Будапешт: 600 км. Перушки - Прага: 900 км Перушки - Мюнхен: 600 км Перушки - Загреб: 264 км ИД-КОД: 127-261 Если вы хотите лично осмотреть объект недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887