Isztria, Loborika : 1 085 m² telek lakásokhoz

Eladó egy összesen 1 085 m² területű építési telek Loborikában, Isztrián, körülbelül 6 000 méterre Pulától és a tengertől. A telek kijelölt építési övezetben található, és különböző típusú lakóépületek megvalósítására kínál fejlesztési lehetőséget. A megengedett beépítési együttható Kig 0,40. A hatályos építési feltételek szerint a telek alkalmas az alábbi épületek megépítésére: - családi épület egy lakóegységgel - többcsaládos épület 2-3 lakóegységgel - többlakásos épület, amelynek építéséhez legalább 900 m²-es építési telek szükséges Az 1 085 m² területű építési telek tehát megfelel a többlakásos épület megépítéséhez előírt minimális telekméretre vonatkozó követelménynek. Az épület legfeljebb két föld alatti és három föld feletti szinttel alakítható ki, ami jelentős rugalmasságot biztosít a jövőbeni lakóingatlan-fejlesztés megtervezése során. A szomszédos telektől előírt távolság a tervezett szintek számától függ. P+1 épület esetén a szomszédos telektől előírt távolság 3 méter, míg P+2 épület esetén az előírt távolság 4 méter. Az ingatlan területének legalább 20%-át zöldterületként kell kialakítani, ami lehetővé teszi, hogy a jövőbeni fejlesztés a lakóépületek mellett rendezett szabadtéri és zöldterületeket is magában foglaljon. Loborika kedvező fekvésű település Pula közelében, amely nyugodtabb lakókörnyezetet kínál, miközben kényelmes összeköttetést biztosít Dél-Isztria legnagyobb városával. Az ingatlan Pulától és az Adriai-tenger partjától körülbelül 6 000 méterre található, ami különösen érdekessé teszi lakóingatlan-fejlesztési célokra, mivel a városi szolgáltatások, kényelmi lehetőségek és tengerparti úti célok viszonylag rövid távolságon belül elérhetők. Az építési lehetőségek, Pula közelsége és a tenger könnyű elérhetősége együttesen vonzóvá teszik ezt a telket azon befektetők és vásárlók számára, akik építési telket keresnek Dél-Isztrián. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt ingatlanközvetítői szerződés alapján, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően kerül megszervezésre. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.