Isztria, Poreč környéke: Kővilla medencével és kilátással

Ez a lenyűgöző mediterrán kővilla egy csendes, Poreč közelében fekvő faluban található, és tökéletes ötvözete az autentikus isztriai építészetnek, a modern kényelemnek, a teljes magánszférának és a gondosan kialakított kültéri élettereknek. Mediterrán növényzettel és idős olajfákkal körülvéve ez a különleges ingatlan ideális választás nyugodt családi otthonnak, luxus nyaralónak vagy kiváló befektetésnek, amely már jól működő turisztikai bérbeadási vállalkozással rendelkezik. A villa teljes lakóterülete 257 m², és egy tágas, 1 735 m²-es telken helyezkedik el. A kétszintes kialakításnak köszönhetően praktikus alaprajzot és nagyvonalú lakótereket kínál, amelyek az év minden időszakában maximális kényelmet biztosítanak. A földszinten egy barátságos előcsarnok, egy tágas nappali hagyományos kandallóval és étkezővel, egy különálló, teljesen felszerelt konyha, egy kényelmes hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy külön vendég-WC található. A nagyméretű üvegfelületek közvetlen kijáratot biztosítanak a teraszra és a gondosan karbantartott kertbe, tökéletes összhangot teremtve a belső és külső terek között. A belső lépcső az emeletre vezet, ahol három tágas hálószoba található. Az egyik hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, míg a másik két szobát egy további családi fürdőszoba és egy külön WC szolgálja ki. Minden hálószoba saját privát terasszal rendelkezik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az Adriai-tenger felé, különleges hangulatot biztosítva a nyugalomhoz és a kikapcsolódáshoz. A kültéri rész kialakítása a mediterrán életstílus teljes élvezetét szolgálja. A tágas terasz körülöleli a privát medencét, amely tökéletes hely napozásra, családi és baráti összejövetelekre, valamint pihenésre. A szépen parkosított kertet érett mediterrán növények, olajfák és gazdag növényzet díszíti, míg az élő sövény teljes magánéletet biztosít. A hagyományos szabadtéri grillező kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri étkezésekhez, a zárt udvaron pedig több privát parkolóhely áll rendelkezésre. Az autentikus mediterrán stílusban épült villa természetes kőből készült részleteivel, hagyományos terrakotta tetőcserepeivel és gondosan kiválasztott berendezésével tökéletesen tükrözi Isztria karakterét. Az egész éves kényelmet padlófűtés, központi fűtés, légkondicionálás és a nappaliban található kandalló biztosítja. Az ingatlan teljesen bútorozva és teljes felszereltséggel kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy tovább folytatható a sikeres turisztikai bérbeadás. A villa mindössze körülbelül 15 km-re található az Adriai-tengertől és Poreč történelmi városától, így ideális egyensúlyt kínál a nyugodt vidéki környezet és a strandok, éttermek, kikötők, üzletek, valamint minden fontos szolgáltatás gyors elérhetősége között. Az ingatlan hosszú ideje sikeresen működik nyaralóként, stabil turisztikai vállalkozással rendelkezik, így kiváló befektetési lehetőséget kínál azonnali bevételi potenciállal. Ugyanakkor minden feltételt biztosít a kényelmes egész éves családi élethez, ötvözve a magánszférát, a tágas kültéri tereket és az isztriai vidék autentikus hangulatát. Poreč térsége Isztria egyik legkeresettebb régiója, amely kristálytiszta Adriai-tengeréről, UNESCO világörökségi helyszíneiről, kiváló gasztronómiájáról és magas életminőségéről ismert. A környező falvak nyugodt környezetet, gyönyörű természeti tájakat, kerékpáros és túraútvonalakat, híres borászatokat, valamint könnyű hozzáférést kínálnak Isztria legszebb strandjaihoz, így ez a helyszín rendkívül vonzó állandó lakóhelyként és prémium ingatlanbefektetésként egyaránt. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.