PAG SZIGETE, PAG VÁROSA - Ikerházas apartman saját medencével és kerttel

Ritka és kivételes lakóépület-koncepció Pag város szívében, mindössze 290 méterre a strandtól – egy német építési szabványok szerint épült, kiváló minőségű új épület földszinti lakása, amely azt kínálja, amit más lakások nem: az élet, a nyaralás és a befektetési jövedelem teljes rugalmasságát egyetlen ingatlanban. KÉT LAKÁS – EGY LAKÁS A lakás két különálló lakóegységből áll, saját villany- és közműmérőkkel. Mindegyik egységhez hálószoba, fürdőszoba és nappali tartozik. A B egységhez külön bejárat is tartozik a nyugati oldalról – teljes privátszféra mindkét fél számára. Az összenyitással egy tágas, 87 m2-es egyedi lakást kapunk, amely teljes egészében családi otthonként is funkcionálhat. Ez a konfiguráció ideális: — Családi nyaralás (szülők + gyermekek / barátok – egymás zavarása nélkül) — Két független egység turisztikai bérlése — Többgenerációs lakhatás — Kombinált modell: az egyik egység állandó bérbeadásra, a másik személyes használatra DÉLI VILÁG: MEDENCE ÉS NYÁRI KONYHA Az ingatlan déli, védett oldalán egy privát zóna található, amely újraértelmezi a mediterrán nyaralást: délre néző, a főúttól védett privát medence, mellette egy nyári konyha – tökéletes helyszín dalmát esték élvezetéhez, grillezéshez és a szeretteivel való összejövetelhez. Ez a déli zóna teljes magánéletben található, kerttel körülvéve. ÉSZAKI TERASZ: KILÁTÁS A PAG-ÖBÖLRE ÉS A VELEBITRE Az apartman elülső, északi oldalán egy terasz található, amely a nappaliból nyúlik ki. Kilátást nyújt a Pag-öbölre és a Velebit-hegységre – egyedülálló vizuális élmény, amely minden vendéget meg sem szólít. Árnyék és frissesség a legforróbb nyári órákban. KÉT VILÁG EGY HELYEN: Napfény, meleg és menedék délen – kilátás, frissesség és béke északon. AZ INGATLAN TARTALMA: — Lakóterület: 87 m2 (2 lakóegység külön mérőórákkal) — Saját medence (déli) - 32 m2 — Fedett nyári konyha (a medence mellett) - 32 m2 — Terasz (északi, kilátás a Pagi-öbölre és a Velebitre) - 20 m2 — Kert / udvar - 400 m2 — Tárolóhelyiség - 6 m2 — 2 parkolóhely - 24 m2 ÉPÍTÉSI ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK Az épület a német építési szabványok szerint épült, különös tekintettel az energiahatékonyságra, a hangszigetelésre és a tartósságra. — kiváló anyagok, modern építészet. HELYSZÍN Pag városa — 290 méterre a strandtól. A város összes szolgáltatása és infrastruktúrája gyalogosan elérhető. Pag szigetét egy híd köti össze a szárazfölddel – egész évben megközelíthető. MEGJEGYZÉS: A vevő nem fizet ingatlanadót! Megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel a kapcsolatot ügynökével. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja