ISZTRIA, VODNJAN – Modern luxusvilla panorámás kilátással a tengerre, a Brijuni-félszigetre és Pula városára

ISZTRIA, VODNJAN – Modern luxusvilla panorámás kilátással a tengerre, a Brioni-szigetekre és Pula városára Dél-Isztria egyik legkívánatosabb részén, a bájos Vodnjan központjának közelében található ez az elegáns és jól megépített villa, amely a kortárs építészet, a kiváló funkcionalitás és az egyedülálló mediterrán környezet tökéletes keverékét képviseli. Ez az ingatlan mindenkit lenyűgöz, aki a magánéletre, a nyílt kilátásra és a magas szintű kényelemre vágyik már érkezéskor. Ami igazán különlegessé teszi ezt a villát, az a látványos panoráma, amely a tengerre, a Brioni-szigetcsoportra, Pula városára és az ingatlant körülvevő zöld tájra tárul. A kilátás, amely az évszakok során változik, és minden naplementét különleges élménnyé varázsol. A tágas, 1294 m²-es telken fekvő, 173 m²-es teljes lakóterületű villa ideális egyensúlyt biztosít a luxus, a funkcionalitás és a magánélet között, míg a parkosított kert tovább hangsúlyozza az ingatlan exkluzivitását. INGATLAN LEÍRÁSA: A villába belépve azonnal érezhető a levegősség, a természetes fény bősége és a szobák gondosan átgondolt elrendezése. A ház központi részét egy lenyűgöző, a modern "nyitott tér" koncepciója szerint kialakított nappali alkotja, ahol a következők alkotnak harmonikus egésszé: * modern és teljesen felszerelt konyha * tágas étkező, amely elegendő az egész család és a vendégek számára * kényelmes nappali, mint központi találkozóhely A nagy üvegfalak akadálytalan kilátást nyújtanak a kertre, a medencére és a természetre, miközben tökéletes kapcsolatot teremtenek a belső és a kültéri terek között. A villa ezen részének különleges hangulatát éppen a tengerre és a Brioni-szigetekre nyíló nyílt kilátás adja, amely a lakótér szinte minden részéből megtapasztalható. A villa privát részét a maximális kényelem és a nyugalom jegyében tervezték, és a következőkből áll: * három tágas hálószoba * több funkcionális háztartási helyiség * modern fürdőszobák * mosókonyha * tárolóhelyiség * további helyiség, amely dolgozószobaként vagy irodaként is szolgálhat Minden helyiséget úgy terveztek, hogy maximális funkcionalitást, természetes fényt és a magánélet érzetét biztosítsa. A KERT LEÍRÁSA: Magához a villához hasonlóan lenyűgöző a parkosított és teljesen bekerített kertje is. A központi helyet egy fűtött medence foglalja el napozóterülettel, amely tökéletes hely a felfrissülésre a meleg nyári napokon, de tavasszal és ősszel is élvezetes a vízmelegítés lehetőségének köszönhetően. A medence körül számos pihenő és társasági terület található, míg a tágas telek lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak, hogy saját kívánságaik és igényeik szerint tovább díszítsék a területet. Különleges érték a telek nyitottsága, amely lehetővé teszi a természet, a magánélet és a panorámás kilátás teljes megtapasztalását anélkül, hogy szűkösnek vagy a szomszédos épületek közvetlen közelében éreznék magukat. A telken hét fedett parkolóhely található, ami rendkívül praktikussá teszi ezt az ingatlant nagyobb családok vagy turisztikai célú felhasználásra. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * villa lakóterülete: 173 m² * 1294 m²-es telek * panorámás kilátás a tengerre, a Brijuni-szigetre és Pulára * három tágas hálószoba * fűtött medence napozóterasszal * teljes padlófűtés minden szobában * A+ energiatanúsítvány * légkondicionáló * tripla üvegezés * szúnyogháló * minőségi kerámia minden szobában * fedett parkolóhelyek akár 7 jármű számára * megfelelő dokumentáció * használatbavételi engedély * tulajdonjog rendezett HELYSZÍN LEÍRÁSA: Vodnjan évek óta Isztria egyik legkeresettebb lakó- és befektetési helye. Autentikus mediterrán hangulatáról, gazdag kulturális örökségéről, kiváló minőségű olívaolajairól és borairól, valamint a tenger közelségéről ismert, ideális helyszínt jelent a nyugodt és minőségi élethez. Ennek a villanak a különlegessége, hogy mindössze néhány percre található a városközponttól és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatástól, míg Fažana gyönyörű strandjai és Isztria délnyugati partja mindössze néhány percnyi autóútra található. Pula, a Brioni-szigetek, számos étterem, üzlet, iskola és egyéb infrastruktúra közelsége tökéletes választássá teszi ezt a helyszínt mind egész éves lakhatáshoz, mind luxusnyaraláshoz vagy turisztikai bérléshez. Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál egy modern villa megvásárlására, amely sikeresen ötvözi a kiváló minőségű építkezést, a panorámás kilátást, a magánéletet és Dél-Isztria egyik legkívánatosabb helyszínét. További kérdésekkel, szükséges információkkal, vagy a villa és elhelyezkedésének megtekintésével kapcsolatban kérjük, bármikor forduljon hozzánk bizalommal. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja