Telek Vela Učka, Opatija - Okolica, 1.200m2

**UČKA TERMÉSZETI PARK – Gyönyörű, 4 161 m²-es építési telek jogerős építési engedéllyel** Az **Učka Természeti Park** egyedülálló részén eladásra kínálunk egy különleges, **4 161 m²-es építési telket**, amely **jogerős építési engedéllyel** rendelkezik vendéglátó- és turisztikai rendeltetésű épület megvalósítására. A telket érintetlen természet veszi körül, miközben lenyűgöző panoráma nyílik a Kvarner-öbölre és az Učka-hegység zöld lejtőire. Az ingatlan ritka módon ötvözi a teljes nyugalmat, a kivételes természeti környezetet és a már rendelkezésre álló engedélyeket, amelyek lehetővé teszik a beruházás gyors megkezdését. A jóváhagyott projekt szerint egy **220 m² bruttó alapterületű**, **kétszintes**, legfeljebb **6,27 méter magas** épület építhető. A terv egy **32 férőhelyes éttermet**, valamint a tetőtérben **két szállásegységet** (két egyhálószobás apartmant vagy stúdiólakást) foglal magában. Az épület földszintes kialakítású, beépített tetőtérrel. Az ingatlan legnagyobb értékét a kivételes természeti elhelyezkedés és a már megszerzett építési engedély együttesen jelenti, amely jelentősen lerövidíti a beruházás megvalósításának idejét. A telek csendes, érintetlen környezetben helyezkedik el, teljes nyugalmat biztosítva, miközben Opatija, Rijeka és Isztria tengerpartja könnyen megközelíthető. Ritka lehetőség egy turisztikai beruházás megvalósítására Horvátország egyik legkülönlegesebb természeti környezetében, ahol a természet, az exkluzivitás és a hosszú távú befektetési érték találkozik. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívja: **+385 91 420 1421**.