ISZTRIA, BANJOLE - Kereskedelmi célú telek forgalmas út mellett

ISTRIA, BANJOLE - Kereskedelmi célú telek forgalmas út mellett Eladó egy vonzó, összesen 3750 m²-es kereskedelmi építési telek, amely rendkívül forgalmas és ígéretes helyen, a Banjole felé vezető úton található, egy Pula közelében található turisztikai és gazdaságilag fejlődő területen. A telek stratégiailag fontos helyen, a Premanturska út és az új Pula elkerülő út kereszteződésénél található, mindössze 3 km-re a Pula elkerülő úttól, ami kiváló közlekedési kapcsolatokat és a leendő üzleti létesítmény jó láthatóságát biztosítja. Ez az építési telek kiváló befektetési lehetőséget kínál Pula környékének egyik legígéretesebb helyén. A nagy terület, a kereskedelmi hasznosítás, a közlekedési kapcsolatok és a turisztikai potenciál kombinációja ideálissá teszi ezt az ingatlant egy komoly üzleti projekt fejlesztéséhez. Bár a telek közigazgatásilag Medulin községben található, fekvése Pula városa felé gravitál, és szélesebb területet fed le. 5 km-es körzetben körülbelül 90 000 lakos él, míg a turisztikai szezonban ez a szám sokszorosára nő, ami tovább növeli a kereskedelmi potenciált. TELEKJELLEMZŐK - Teljes terület: 3750 m² - Két kataszteri telek: 2500 m² és 1250 m² - Üzleti-kereskedelmi rendeltetés K2 - Építési lehetőség: három föld feletti és egy földalatti szint - Minden infrastruktúra a telek mellett található - Közvetlen hozzáférés a főútról - Tengerre néző kilátás - Kiváló láthatóság az útról Ennek egyik fő előnye az új Pula-Déli közlekedési csomópont és a keleti Pula elkerülő út közvetlen közelsége, amely összeköti az Isztriai Y-t, a Pula repülőteret és Medulin község településeit. Ez a közlekedési infrastruktúra jelentősen növeli a föld értékét és a befektetési potenciált. A telek ideális a következők építésére: - Üzleti központ - Bevásárlóközpont - Kiskereskedelmi park - Autószalon - Szolgáltató központ - Irodaterület - Turisztikai létesítmények - Poliklinika vagy egészségügyi központ - Fitneszközpont vagy sportkomplexum A telek mellett található újonnan épült automata önkiszolgáló autómosó további értéket képvisel, amely tovább növeli a helyszín gyakoriságát és vonzerejét. Ez a helyszín rendkívül ritka lehetőséget jelent a piacon Pula déli részének gyors fejlődése, a turisztikai övezetekhez való közelség, a magas járműforgalom, a tengerhez való közelség, az infrastruktúra fejlesztése és a hosszú távú értéknövekedés miatt. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja