Momjan, Isztria, egy luxus oázis a varázslatos Momjan dombjain

Momjan, Isztria északnyugati részének lankás dombjain fekszik, egy olyan hely, ahol az idő lassabban telik, és a természet és a hagyomány tökéletes harmóniában él. Szőlőültetvények, olajfaligetek és régi kőházak veszik körül, ez az isztriai gyöngyszem kiváló minőségű borairól, érintetlen természetéről és lélegzetelállító panorámájáról ismert. Momjan nem csupán egy helyszín – ez egy élmény. A béke, a magánélet és az autentikus isztriai hangulat ideális menedéket nyújt azoknak, akik szépségre, csendre és kifinomult életmódra vágynak. A Kaiser Immobilien ezt az újonnan épült kővillát kínálja Momjan egyik legszebb dombján, amelyet a hedonisták és az igazi rusztikus elegancia szerelmeseinek hoztak létre. A hagyományos isztriai építészet és a modern luxus kombinációja különleges, szinte kézzelfogható energiát kölcsönöz neki – meleg, nyugtató és egyben luxus. A villa belső terét a legapróbb részletekig gondosan tervezték. A rusztikus bútorok, a természetes anyagok, a kő és a fa harmonikus hangulatot teremt, amely karaktert és lelket áraszt. Minden helyiség az otthon melegét sugározza, miközben magas szintű kényelmet és funkcionalitást biztosít. Különleges élményt nyújt egy gyönyörű, végtelen medence, amely összeolvad a dombok és szőlőültetvények horizontjával, végtelenség és teljes magánélet érzetét keltve. A medence mellett egy elegáns nyári konyha található - ideális hosszú, meleg estékhez egy pohár kiváló minőségű momjani borral és lélegzetelállító naplementékkel. A villát a tágasság és a kényelem hangsúlyozásával tervezték, gondosan elrendezett helyiségekkel, amelyek tökéletes egyensúlyt biztosítanak a megosztott pillanatok és az intimitás között. Az ingatlan minden szeglete a rusztikusság és a luxus kombinációjáról mesél - egy otthon, amely nem csak egy épület, hanem egy érzés. Ez nem csak egy villa. Ez egy olyan hely, ahol a legteljesebb mértékben élhet. Egy hely, ahol a természet, az elegancia és Isztria lelke találkozik. Alagsor (94,80 m² zárt tér | számított 47,40 m²) Az alagsor további létesítményeket tartalmaz, amelyek emelik a kényelem és a luxus szintjét - ideális hely wellness részleg, taverna, fitnesz vagy technikai helyiségek számára, a leendő tulajdonos kívánságaitól függően. ALAGSOR – 73,85 m² Lépcsőház – 4,02 m² Folyosó – 7,54 m² Szauna (török) – 7,40 m² Szauna (finn) – 4,31 m² Kocsma – 21,55 m² Fürdőszoba – 4,85 m² Technológiai szoba – 9,96 m² Fitneszterem – 14,22 m² Földszint (138,02 m²) A villa fő lakótere - tágas, világos és funkcionálisan kialakított. Itt a nappali, a konyha és az étkező harmonikus egésszé kapcsolódik össze, fedett teraszra és úszómedencére nyíló kijárattal, így a belső és külső tér tökéletes harmóniáját hozva létre. FÖLDSZINT – 119,91 m² Fedett bejárat (tornác) – 2,75 m² Előszoba – 12,29 m² Hálószoba – 11,82 m² Lépcsőház – 3,43 m² Hálószoba – 16,22 m² Fürdőszoba – 7,09 m² WC – 5,44 m² Gardrób – 6,03 m² Konyha és étkező – 21,12 m² Nappali – 22,32 m² Fedett terasz – 25,50 m² 1. emelet (94,80 m²) Intim zóna a pihenésre és a magánéletre, kényelmes hálószobákkal, fürdőszobákkal és teraszokkal, ahonnan kilátás nyílik az isztriai dombokra. A teljes nettó hasznos alapterület 275,03 m², ami rendkívül tágassá és funkcionálissá teszi ezt az ingatlant, minden emelet gondosan megtervezett arányaival. 1. EMELET – 81,27 m² Lépcsőház – 7,58 m² Előszoba – 2,88 m² Tároló – 7,27 m² Előszoba / gardrób – 5,48 m² Fürdőszoba – 8,53 m² Hálószoba – 11,28 m² Fedetlen terasz – 16,56 m² Előszoba / gardrób – 8,03 m² Fürdőszoba – 7,88 m² Hálószoba – 14,00 m² Fedett terasz – 12,18 m² TELJES NGP: 275,03 m² Teljes körű támogatást nyújtunk az ingatlanfinanszírozásban – a tanácsadástól és a legkedvezőbb hitel kiválasztásától kezdve a professzionális felügyeletig a teljes hitelezési folyamat során, partnerbankárainkkal együttműködve. Távolság: Pula repülőtér - 80 km Trieszt repülőtér - 85 km Zágráb - 270 km Ljubljana - 140 km További információért forduljon hozzám bizalommal a 00385 91 728 6424-es telefonszámon vagy a snjezana@kaiser-immobilien.hr e-mail címen.