Isztria, Barban - rusztikus ház 190m2 medencével

Barban egy festői város Isztria délkeleti részén, amely gazdag történelméről, középkori építészetéről és a hagyományos lovagi játékról, a "Ring Race"-ről ismert. Ez a békés isztriai gyöngyszem autentikus élményt nyújt a régióról, macskaköves utcákkal, megőrzött falakkal és különböző történelmi korokból származó templomokkal. Az érintetlen természet által körülvett Barban ideális úti cél az aktív pihenés, a kerékpározás és Isztria vidéki szépségeinek felfedezése szerelmeseinek. A Kaiser Immobilien ezt a bájos, 192 m2-es rusztikus házat kínálja, amely csendes helyen, ideális helyen található - fél órás autóútra Isztria összes nagyobb városától és mindössze 15 percre a kristálytiszta tengertől. A ház két szinten terül el, a földszint 96,51 m2, a felső szint pedig 96 m2, összesen négy tágas hálószobával. A földszint egy 5,43 m2-es előszobával kezdődik, amely a jobb oldalon található tágas, nyitott terű nappaliba vezet, amely egy teljesen felszerelt konyhához és étkezőhöz kapcsolódik, összesen 47,34 m2 alapterülettel. A nappalit egy autentikus kőkandalló díszíti, amely isztriai kažun stílusban készült, egyedi faragott kővel, Isztria alakjában. A konyha gáztűzhellyel és egy elektromos főzőlappal van felszerelve, mögötte pedig egy különálló, 2,87 m2-es WC található. Közvetlenül a bejárattól található a 11,47 m2-es első hálószoba, amelyhez egy 4,22 m2-es, zuhanyzós és WC-s fürdőszoba tartozik. Egy elegáns belső márványlépcső vezet az első emeletre, ahol egy 15,93 m2-es előszoba található. Közvetlenül a lépcső előtt található egy 18,60 m2-es zárt terasz, amely egy további hálószobaként is szolgálhat. Az első emeleten további három kényelmes hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. A 14,04 m2-es első szoba tömörfa bútorokkal van berendezve, és egy 4,04 m2-es fürdőszobával rendelkezik, WC-vel és zuhanyzóval. A legnagyobb, 16,63 m2-es hálószobához saját, 4,01 m2-es fürdőszoba tartozik, míg a negyedik, 15,61 m2-es hálószobához egy tágas, 7,14 m2-es fürdőszoba tartozik. Minden szoba és közös helyiség Midea, GreenTech és TLC márkájú légkondicionálókkal van felszerelve. Az ablakok műanyagból készültek, dupla üvegezésű, fautánzatú ablakokkal, amelyek további hő- és hangszigetelést biztosítanak. Az ingatlan különlegessége a 10x5 m-es, 1,30 m és 1,50 m közötti mélységű, nagyméretű úszómedence. A medence sós vízzel működik, és napelemekkel fűtik. Ezenkívül az ingatlanhoz tartozik egy tágas, 30 m2-es kocsma funkcionális nyári konyhával, beépített grillezővel és egy további fürdőszobával. A kocsma alatt egy 20 m2-es, kerámiával burkolt pince található, amely akár hét konnektorral is felszerelt, így wellness részleggé, hobbiszobává vagy további tárolóhelyiséggé alakítható. A 400 m2-es telek teljesen bekerített, a kertet automata öntözőrendszerrel díszítették, valamint két cseresznye- és egy olajfával ültették be. A kültéri zuhanyzó és az esővízgyűjtő tartály további elemek, amelyek hozzájárulnak az otthon praktikumához és ökológiai fenntarthatóságához. A házban szennyvízgyűjtő tartály található a városi csatorna helyett. A ház minden sarkában kamerák csatlakozásai is vannak. Ez az ingatlan 4 csillagos minősítéssel rendelkezik, és a nyári hónapokban sikeresen bérbe adják, így befektetési lehetőséget kínál, miközben autentikus isztriai hangulatot élvez. Ideális mind a családi élethez, mind a turizmushoz, mivel a magánélet luxusát és az összes szükséges szolgáltatás közelségét kínálja. Szolgáltatások közelsége: Étterem - 250 m Bolt - 5 km Tenger: 13 km Pula - 28 km Repülőtér - 26 km Távolság a nagyobb városoktól: Barban - Ljubljana: 188 km Barban - Bécs: 569 km Barban - Budapest: 587 km Barban - Prága: 895 km Barban - München: 590 km Barban - Zágráb: 248 km Azonosító kód: 127-071 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/