Novigrad, moderna kuća s okućnicom!

Istra, Novigrad! MODERNA OBITELJSKA KUĆA S PRIVATNOM OKUĆNICOM Na svega 2,5 km od centra Novigrada, u mirnom i ugodnom naselju, prodaje se moderna poluugrađena obiteljska kuća neto površine 123,7 m², osmišljena kako bi pružila savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Ova atraktivna nekretnina prostire se na dvije etaže, a zahvaljujući promišljenom rasporedu prostorija, privatnoj okućnici i suvremenim tehničkim rješenjima, predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, opuštajući odmor ili investiciju u turistički najam. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, praktično spremište, gostinjski WC s predprostorom te prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike mogućnosti uređenja i povezanost s vanjskim prostorom stvaraju ugodnu atmosferu za svakodnevni život, druženja s obitelji i prijateljima te uživanje u toplim istarskim danima. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu koja se prirodno nadovezuje na privatnu okućnicu. Na prvom katu smještene su tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik, čime je osigurana odlična organizacija prostora i dovoljno privatnosti za sve članove obitelji ili buduće goste. Kući pripada lijepo uređena privatna okućnica površine 170 m², idealna za stvaranje vlastite zelene oaze za opuštanje i uživanje na otvorenom. Terasa, plato predviđen za ljetnu kuhinju i mogućnost postavljanja natkrivene pergole pružaju odličan potencijal za uređenje elegantnog vanjskog prostora, savršenog za ljetna druženja i večere na otvorenom. Dodatnu praktičnost osiguravaju dva pripadajuća parkirna mjesta. Nekretnina je planirana s naglaskom na udobnost i energetsku učinkovitost. Predviđena je toplinska izolacija debljine 10 cm, kvalitetna PVC vanjska stolarija, klimatizacija te električno podno grijanje u kupaonicama. Predinstalacije za podno grijanje i fotonaponske panele omogućuju dodatnu prilagodbu budućim potrebama i potencijalno unapređenje energetske učinkovitosti. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini Novigrada, ugodnom rasporedu prostorija, privatnoj okućnici i modernim sadržajima, ova kuća pruža odlične uvjete za cjelogodišnje stanovanje, bezbrižan odmor u Istri ili ulaganje u turistički najam. Blizina centra Novigrada omogućuje jednostavan pristup svim važnim sadržajima, restoranima, trgovinama i šarmantnoj istarskoj obali, uz istovremeno uživanje u mirnijem okruženju.