Novigrad, moderna hiša z vrtom!

Istra, Novigrad! MODERNA DRUŽINSKA HIŠA Z ZASEBNIM VRTOM Le 2,5 km od središča Novigrada, v mirnem in prijetnem naselju, je naprodaj moderna dvostanovanjska družinska hiša z neto površino 123,7 m², zasnovana tako, da ponuja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in sredozemskega načina življenja. Ta privlačna nepremičnina se razprostira v dveh etažah in zaradi premišljene razporeditve prostorov, zasebnega vrta ter sodobnih tehničnih rešitev predstavlja odlično izbiro za družinsko bivanje, sproščujoče počitnice ali naložbo v turistično oddajanje. V pritličju se nahajajo vhodni hodnik, praktična shramba, stranišče za goste s predprostorom ter prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Številne možnosti opremljanja in povezanost z zunanjim prostorom ustvarjajo prijetno vzdušje za vsakodnevno življenje, druženje z družino in prijatelji ter uživanje v toplih istrskih dneh. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso, ki se naravno nadaljuje v zasebni vrt. V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, dve kopalnici in hodnik, kar zagotavlja odlično organizacijo prostora ter dovolj zasebnosti za vse družinske člane ali bodoče goste. Hiši pripada lepo urejen zasebni vrt v velikosti 170 m², idealen za ustvarjanje lastne zelene oaze za sprostitev in uživanje na prostem. Terasa, tlakovana površina, predvidena za letno kuhinjo, in možnost postavitve pokrite pergole ponujajo odličen potencial za ureditev elegantnega zunanjega prostora, popolnega za poletna druženja in večerje na prostem. Dve pripadajoči parkirni mesti zagotavljata dodatno praktičnost. Nepremičnina je načrtovana s poudarkom na udobju in energetski učinkovitosti. Predvideni so 10 cm debela toplotna izolacija, kakovostno zunanje PVC stavbno pohištvo, klimatska naprava ter električno talno ogrevanje v kopalnicah. Predpriprave za talno ogrevanje in fotovoltaične panele omogočajo dodatno prilagoditev prihodnjim potrebam in morebitno izboljšanje energetske učinkovitosti. Zaradi odlične lokacije v bližini Novigrada, funkcionalne razporeditve prostorov, zasebnega vrta in sodobne opreme ta hiša ponuja odlične pogoje za celoletno bivanje, brezskrbne počitnice v Istri ali naložbo v turistično oddajanje. Bližina središča Novigrada omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih vsebin, restavracij, trgovin in očarljive istrske obale, hkrati pa omogoča uživanje v mirnejšem okolju.