Novigrad, moderna hiša na mirni lokaciji!

Istra, Novigrad! MODERNA DRUŽINSKA HIŠA Z ZASEBNIM VRTOM V mirnem naselju, le 2,5 km od središča Novigrada, je naprodaj moderna družinska hiša z neto površino 130,8 m², idealna za vse, ki iščejo kombinacijo sodobnega bivanja, udobja in sproščenega sredozemskega načina življenja. Ta privlačna nepremičnina se razprostira v dveh etažah in zaradi funkcionalne razporeditve prostorov, zasebnega vrta ter sodobnih tehničnih rešitev predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, razkošne počitnice v Istri ali naložbo s potencialom za turistično oddajanje. V pritličju hiše se nahajajo vhodni hodnik, spalnica, kopalnica, praktična shramba ter prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Takšna razporeditev zagotavlja dodatno funkcionalnost in udobje, ločena spalnica v pritličju pa je še posebej praktična za družine, goste ali vse, ki se želijo izogniti vsakodnevni uporabi stopnic. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso, ki se harmonično povezuje z zasebnim vrtom in ponuja idealen prostor za jutranjo kavo, sprostitev ali druženje z najdražjimi. V prvem nadstropju so še tri dodatne spalnice, dve kopalnici in hodnik. Skupno štiri spalnice in tri kopalnice omogočajo udobno bivanje večje družine, hkrati pa zagotavljajo odlično organizacijo nastanitve v primeru turističnega oddajanja. Hiši pripada zasebni vrt s površino 170 m², ki ponuja številne možnosti ureditve po lastnih željah. Terasa, tlakovana površina, predvidena za letno kuhinjo, in možnost postavitve pokrite pergole ustvarjajo odličen potencial za ureditev elegantnega zunanjega prostora, idealnega za poletne obroke, večerna druženja in uživanje v blagi istrski klimi. Dve pripadajoči parkirni mesti na lastnem zemljišču nepremičnini dodajata še večjo vrednost. Posebna pozornost je namenjena udobju bivanja in možnostim energetske učinkovitosti. Predvideni so 10 cm debela toplotna izolacija, zunanje PVC stavbno pohištvo, klimatska naprava ter električno talno ogrevanje v kopalnicah. Predpriprave za talno ogrevanje in fotovoltaične panele omogočajo dodatne možnosti prilagoditve prihodnjim potrebam, zaradi česar je hiša primerna za uporabo skozi vse leto. Lokacija ponuja mirnejše okolje, hkrati pa omogoča hitro in enostavno povezavo s središčem Novigrada ter njegovimi restavracijami, trgovinami, plažami in drugimi vsebinami. Kombinacija funkcionalne razporeditve prostorov, štirih spalnic, zasebnega vrta in bližine morja naredi to nepremičnino zanimivo tako za lastno bivanje in počitnice kot tudi za naložbo v turistično oddajanje na privlačnem območju zahodne Istre.