ISTRIEN, POREČ, EXKLUSIVES ANWESEN MIT PRIVATER PIER

ISTRIEN, POREČ, EXKLUSIVES ANWESEN MIT PRIVATEM ANLEGER In außergewöhnlicher und seltener Lage, direkt am Meer, befindet sich dieses einzigartige Steingebäude mit direktem Zugang sowohl von der Straße als auch vom Meer über einen privaten Steg. Das Anwesen vermittelt sofort den Eindruck einer unvergleichlichen Lage. Das Gebäude ist aus hochwertigem Stein erbaut und blickt auf eine bewegte Geschichte zurück – einst diente es als Hafenhaus für Seeleute und später als Gastronomiebetrieb mit Unterkünften. Heute bietet es großes Potenzial für ein Luxusprojekt in einer der attraktivsten Lagen am Meer. Ein Projekt für eine Villa mit vier Schlafzimmern wurde bereits erstellt, die notwendigen Baugenehmigungen liegen vor und die wichtigsten Bauarbeiten sind abgeschlossen. Dank seiner Aufteilung und Lage bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – eine luxuriöse Privatvilla, ein Boutique-Hotel, ein Restaurant am Meer oder ein touristisches Projekt mit besonderer Geschichte und Identität. Das Anwesen erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss und bietet einen freien Blick auf das Meer und die Bucht. Die geplante zukünftige Entwicklung der Bucht gemäß dem aktuellen Flächennutzungsplan steigert den Wert dieser Lage und macht sie langfristig noch attraktiver. Immobilien wie diese sind selten auf dem Markt – insbesondere nicht mit direktem Zugang zum Meer und solch großem Potenzial. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.