Butiková vila s bazénem nedaleko Poreče – blízko moře

Tato butiková vila se nachází v klidné vesnici mezi Porečí a Novigradem, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na západním pobřeží Istrie. Spojuje elegantní architekturu, vynikající kvalitu výstavby a moderní komfort, díky čemuž tato plně vybavená nemovitost nabízí soukromí, styl a výjimečný životní standard. Marina a krásné pláže jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem, přičemž vzdušná vzdálenost k pláži je méně než 2 km. Vila nabízí 117 m2 obytné plochy na pozemku o velikosti přibližně 230 m2. Byla navržena s mimořádnou pozorností k detailům a disponuje světlým otevřeným obývacím pokojem s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, která navazuje na krásně upravenou středomořskou zahradu se soukromým bazénem, prostornou sluneční terasou a grilovací zónou. Jako prostřední řadová vila je nemovitost rozložena do dvou podlaží a nabízí dvě prostorné ložnice a dvě moderní koupelny. V přízemí se nachází světlý otevřený obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, praktická komora, koupelna pro hosty a přímý vstup do zahrady a k bazénu. V patře se nachází prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a druhá ložnice se samostatnou koupelnou. Vila byla postavena v roce 2014, je ve vynikajícím stavu a vyniká mimořádnou kvalitou výstavby. Byla postavena z plných cihel se železobetonovými konstrukčními prvky, což zaručuje dlouhou životnost a trvalou hodnotu. Vila je vybavena elektrickým ústředním vytápěním, klimatizací typu split, kvalitními dřevěnými okny, parketovými a keramickými podlahami a plně vybavenou designovou kuchyní. Na kompletně oploceném pozemku se nacházejí krytá parkovací stání s elektrickou vjezdovou bránou. Vila se prodává kompletně zařízená včetně veškerého vybavení domácnosti. Nemovitost je vkusně zařízena a dokončena podle vysokých standardů s použitím prémiových materiálů a kvalitních značek, které zajišťují maximální komfort a nadčasovou eleganci. Okolí nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a pohodlím. Restaurace, kavárny, supermarkety a veškerá potřebná občanská vybavenost jsou v blízkosti, zatímco pobřeží, marina i pláže jsou dostupné během několika minut. Tato nemovitost představuje nejen výjimečné soukromé bydlení nebo rekreační dům, ale také atraktivní investiční příležitost. Již funguje profesionální služba správy a pronájmu nemovitosti, kterou může nový majitel bez problémů převzít. Hlavní přednosti nemovitosti Butiková vila 117 m2 obytné plochy Pozemek o velikosti přibližně 230 m2 Prostřední řadová vila 2 podlaží 2 ložnice 2 koupelny Koupelna pro hosty Komora Soukromý bazén Středomořská zahrada Prostorná sluneční terasa Grilovací zóna Kompletně oplocený pozemek Krytá parkovací stání Postavena v roce 2014 Výborný stav Mimořádná kvalita výstavby Konstrukce z plných cihel se železobetonovými prvky Kompletně zařízená Veškeré vybavení domácnosti je zahrnuto v ceně Prémiové materiály a kvalitní značky v celé nemovitosti Elektrické ústřední vytápění Klimatizace typu split Klidná rezidenční lokalita Jen několik minut jízdy autem od mariny a pláže Zavedená profesionální služba správy a pronájmu nemovitosti Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.