Istrie, Kaštelir: Designová kamenná vila s terasami

Kaštelir – Designová kamenná vila s letní kuchyní, prémiovým vybavením a luxusním bydlením Tato výjimečná designová kamenná vila se nachází v klidné obci Kaštelir, jen několik minut jízdy od města Poreč a pobřeží Jaderského moře. Spojuje autentickou istrijskou architekturu s moderním luxusem a prvotřídní kvalitou provedení. S 260 m² čisté obytné plochy byla tato elegantní nemovitost pečlivě navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí, soukromí a funkčnost. Představuje ideální rodinné bydlení i mimořádnou investiční příležitost pro luxusní rekreační pronájmy. Přízemí vás přivítá prostornou vstupní halou, která plynule navazuje na světlý otevřený obytný prostor spojující obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyni. Na tomto podlaží se dále nacházejí dvě technické místnosti, dvě toalety pro hosty, komora a přímý vstup na prostornou krytou terasu s plně vybavenou letní kuchyní. Tento prostor vytváří ideální prostředí pro venkovní stolování, společenská setkání a celoroční užívání středomořského životního stylu. V horním patře jsou umístěny tři prostorné ložnice, z nichž každá byla navržena jako samostatné soukromé apartmá. Hlavní ložnice disponuje šatnou typu walk-in a elegantní vlastní koupelnou en-suite. Zbývající dvě ložnice mají rovněž své vlastní moderně vybavené koupelny. Celé patro doplňuje prostorná terasa, která nabízí ideální místo pro lounge zónu, sluneční terasu nebo instalaci vířivky. Velkoformátové prosklené stěny od podlahy ke stropu umožňují dostatek přirozeného denního světla ve všech místnostech a vytvářejí dokonalé propojení mezi interiérem a exteriérem. Harmonická kombinace přírodního kamene, dřeva a čistých moderních architektonických linií dodává vile nadčasový a elegantní charakter. Projekt zahrnuje prémiové vybavení, jako je designové osvětlení, skryté interiérové dveře, velkoformátová keramická dlažba, luxusně vybavené koupelny, kvalitní okna a dveře i pečlivě vybrané materiály interiérového dokončení, které zvyšují estetickou hodnotu i komfort každodenního bydlení. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit západní Istrie a nabízí naprostý klid a soukromí, přičemž obchody, restaurace, mariny, školy i veškerá občanská vybavenost jsou v bezprostřední blízkosti. Jaderské moře a historické centrum města Poreč jsou vzdáleny jen několik minut jízdy automobilem. Tato výjimečná vila představuje jedinečnou příležitost pro zájemce hledající prestižní rodinné sídlo nebo kvalitní investici s mimořádným potenciálem výnosů z turistického pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Istrie. Kaštelir patří mezi nejatraktivnější rezidenční lokality západní Istrie a je známý svým klidným prostředím, nádhernými vinicemi, olivovými háji a úchvatnými výhledy na istrijskou krajinu. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností všech služeb. Jaderské moře, krásné pláže, vyhlášené restaurace, cyklistické trasy i živé město Poreč jsou snadno dostupné během několika minut. Díky vysoké kvalitě života a silnému turistickému potenciálu je tato oblast mimořádně oblíbená mezi zahraničními kupujícími i investory. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.