Истрия, Каштелир: Дизайнерская каменная вилла

Каштелир – дизайнерская каменная вилла с летней кухней, премиальной отделкой и роскошным уровнем комфорта Расположенная в тихом поселке Каштелир, всего в нескольких минутах езды от Пореча и побережья Адриатического моря, эта исключительная дизайнерская каменная вилла сочетает в себе аутентичную истрийскую архитектуру, современную роскошь и высочайшее качество строительства. Предлагая 260 м² чистой жилой площади, эта элегантная недвижимость была тщательно спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт, приватность и функциональность. Она идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и в качестве высокодоходной инвестиции для сдачи в аренду в сегменте элитной туристической недвижимости. На первом этаже гостей встречает просторный холл, ведущий в светлую гостиную открытой планировки, объединенную со столовой и современной кухней. На этом уровне также расположены две технические комнаты, два гостевых туалета, кладовая и прямой выход на большую крытую террасу с полностью оборудованной летней кухней. Это идеальное пространство для семейных обедов, отдыха на свежем воздухе, приема гостей и наслаждения средиземноморским образом жизни в любое время года. На втором этаже находятся три просторные спальни, каждая из которых спроектирована как отдельная приватная зона. Главная спальня располагает гардеробной комнатой (walk-in closet) и элегантной собственной ванной комнатой, а две другие спальни также имеют собственные современные ванные комнаты. Просторная терраса завершает верхний уровень дома и предоставляет идеальное место для лаунж-зоны, солнечной террасы или установки джакузи. Большие панорамные стеклянные стены наполняют все помещения естественным светом и создают гармоничную связь между внутренним и внешним пространством. Сочетание натурального камня, дерева и современных архитектурных линий придает вилле неподвластный времени элегантный внешний вид. Проект предусматривает премиальное оснащение, включая дизайнерское освещение, скрытые межкомнатные двери, крупноформатную керамическую плитку, роскошные ванные комнаты, высококачественные окна и двери, а также тщательно подобранные материалы внутренней отделки, которые подчеркивают стиль, комфорт и высокий уровень качества. Недвижимость расположена в одном из самых престижных районов западной Истрии, обеспечивая полное спокойствие и уединение, при этом магазины, рестораны, яхтенные марины, школы и вся необходимая инфраструктура находятся в непосредственной близости. Адриатическое море и исторический центр Пореча расположены всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Эта великолепная вилла представляет собой исключительную возможность для покупателей, которые ищут престижный дом или высококачественную инвестицию с превосходным потенциалом доходности от аренды в одном из самых востребованных регионов Истрии. Каштелир считается одним из самых привлекательных мест для проживания в западной Истрии. Этот район известен своей спокойной атмосферой, живописными виноградниками, оливковыми рощами и великолепными видами на истрийские пейзажи. Здесь идеально сочетаются приватность и удобство повседневной жизни. Адриатическое море, благоустроенные пляжи, известные рестораны, велосипедные маршруты и оживленный город Пореч находятся всего в нескольких минутах езды. Благодаря высокому качеству жизни и значительному туристическому потенциалу этот регион пользуется большим спросом как среди международных покупателей, так и среди инвесторов. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы будем рады будущему сотрудничеству! Просмотр недвижимости организуется только после предварительного подписания договора о посреднических услугах в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного договора купли-продажи или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.