Istrie, okolí Poreče: Středomořská kamenná vila s bazénem

Tato nádherná středomořská kamenná vila se nachází v klidné vesnici nedaleko Poreče a nabízí výjimečné spojení tradiční istrijské architektury, moderního komfortu, naprostého soukromí a pečlivě upraveného venkovního prostoru. Obklopená přírodou a středomořskou zelení představuje tato okouzlující nemovitost ideální volbu jako rodinný dům, rekreační rezidence nebo vynikající investice s prokazatelným potenciálem pro turistické pronájmy. Vila nabízí celkovou obytnou plochu 210 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1 072 m². Nemovitost je rozložena do dvou podlaží s praktickým dispozičním řešením a velkorysými obytnými prostory, které zajišťují pohodlné bydlení po celý rok. V přízemí se nachází vstupní hala, tři prostorné ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou, zatímco zbývající dvě ložnice sdílejí moderní rodinnou koupelnu. Na tomto podlaží se rovněž nachází samostatná toaleta pro hosty. Otevřená kuchyně s jídelním koutem plynule navazuje na prostorný obývací pokoj, kde tradiční krb vytváří příjemnou a útulnou atmosféru. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází další ložnice s vlastní koupelnou, která nabízí maximální soukromí a pohodlí pro hosty nebo členy rodiny. Venkovní prostor byl navržen s důrazem na plnohodnotné užívání středomořského životního stylu. Krytá terasa s pergolou nabízí krásný výhled na pečlivě upravenou zahradu a soukromý bazén a vytváří ideální místo pro odpočinek, společenská setkání nebo užívání slunečných letních dnů. Vzrostlé středomořské rostliny, olivovníky a bohatá zeleň obklopují celý pozemek, zatímco přírodní živý plot zajišťuje naprosté soukromí. Součástí zahrady je také tradiční venkovní grilovací prostor, ideální pro rodinné oslavy a stolování pod širým nebem. V oploceném dvoře jsou k dispozici dvě soukromá parkovací místa. Vila byla postavena v autentickém středomořském stylu a vyniká krásnými detaily z přírodního kamene, tradiční střešní krytinou z terakoty a pečlivě vybraným interiérovým vybavením, které dokonale podtrhuje istrijský charakter této nemovitosti. Pohodlné bydlení během celého roku zajišťuje centrální vytápění, elektrické podlahové vytápění, klimatizace a krb v obývacím pokoji. Vila se prodává kompletně zařízená a plně vybavená, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pokračování úspěšného podnikání v oblasti turistických pronájmů. Nemovitost se nachází pouhých přibližně 15 km od Jaderského moře a historického města Poreč, čímž nabízí ideální rovnováhu mezi klidným venkovským bydlením a rychlou dostupností pláží, restaurací, přístavů, obchodů i veškeré občanské vybavenosti. Vila je v současnosti úspěšně využívána jako rekreační pronájem a disponuje zavedeným turistickým podnikáním, což představuje výjimečnou investiční příležitost s okamžitým příjmovým potenciálem. Zároveň jde o ideální domov pro rodiny, které hledají soukromí, komfort a autentickou atmosféru istrijského venkova. Oblast Poreče patří mezi nejvyhledávanější destinace na Istrii a je známá svým křišťálově čistým Jaderským mořem, bohatým kulturním dědictvím, špičkovou gastronomií a vysokou kvalitou života během celého roku. Okolní vesnice nabízejí naprostý klid, nádhernou přírodu, cyklistické a turistické stezky, vyhlášená vinařství i snadný přístup k některým z nejkrásnějších pláží Istrie, což činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro investice do nemovitostí. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou možné výhradně po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.