Středomořská vila s bazénem a výhledem

Nachází se nedaleko Poreče, pouhých 7 km od pobřeží Jaderského moře a jen 10–12 minut od nejbližších pláží. Tato nádherně udržovaná středomořská vila spojuje prostorné obytné prostory, soukromí a celoroční komfort. Restaurace, kavárny, obchody, supermarket, mateřská škola, škola i dětská hřiště jsou v docházkové vzdálenosti. Vila nabízí přibližně 140 m2 obytné plochy na kompletně oploceném pozemku o velikosti 681 m2, obklopeném nádherně upravenou středomořskou zahradou. V přízemí se nachází příjemná vstupní hala, světlý otevřený obývací pokoj s jídelnou, krbovými kamny a klimatizací, samostatná moderní kuchyně a elegantní koupelna se sprchovým koutem. Prostorná zimní zahrada s jídelní a odpočinkovou částí, velký otevřený krb a venkovní krb s grilem vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek i společenská setkání po celý rok. V horním patře se nacházejí tři komfortní ložnice s klimatizací a sítěmi proti hmyzu a druhá moderní koupelna se sprchovým koutem. Všechny ložnice mají přímý vstup na prostornou panoramatickou terasu s nádherným otevřeným výhledem na krajinu až k moři. Nemovitost je kompletně obehnána zdmi, které zajišťují vynikající soukromí, a je obklopena svěží středomořskou zahradou. Venkovní část zahrnuje velký bazén, prostornou sluneční terasu a krytou venkovní odpočinkovou zónu. Součástí vily je také garáž, parkování až pro šest vozidel, praktická skladovací místnost v suterénu a další úložný prostor v podkroví. Kompletní systém ústředního vytápění na topný olej s radiátory v celém domě, nádrž o objemu 2.000 litrů a krbová kamna zajišťují pohodlné bydlení v každém ročním období, díky čemuž je tato nemovitost ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako prestižní rekreační dům. Hlavní vlastnosti Středomořská vila ve vyhledávané rezidenční lokalitě Postavena v roce 2008 Přibližně 140 m2 obytné plochy Kompletně oplocený pozemek o velikosti 681 m2 Přibližně 7 km od moře Přibližně 10–12 minut od nejbližších pláží Klidná rezidenční ulice Otevřený výhled na moře Krásně upravená středomořská zahrada Bazén s prostornou sluneční terasou Krytá venkovní odpočinková zóna Zimní zahrada s otevřeným krbem Venkovní krb s grilem Světlý otevřený obývací pokoj s jídelnou Samostatná moderní kuchyně Krbová kamna 3 ložnice 2 moderní koupelny Prostorná panoramatická terasa Ústřední vytápění na topný olej s nádrží o objemu 2.000 litrů Klimatizace v obývacím pokoji i ve všech ložnicích Alarm Sítě proti hmyzu Systém filtrace vody pro celý dům Skladovací prostory v suterénu i podkroví Garáž a parkování až pro 6 vozidel Ideální jako trvalé bydlení nebo prestižní rekreační dům Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí. Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.