ISTRIE, MARČANA - Velká zemědělská půda 3ha

ISTRIE, MARČANA - Velký zemědělský pozemek 3ha V klidné a přírodní lokalitě mezi Marčanou a Krnicí, směrem na Prodol, se prodává atraktivní pozemek o celkové rozloze 30 853 m², který se skládá ze zemědělské a lesní části. Pozemky se nacházejí naproti sobě a prochází mezi nimi hlavní silnice do Prodolu, což dále zvyšuje dostupnost a funkčnost. Tato jedinečná kombinace orné půdy a bohatého lesa nabízí širokou škálu příležitostí - od zemědělství a hospodaření až po dlouhodobé investice a ochranu přírody. Celková plocha: 30 853 m² Zemědělský pozemek: 18 750 m² Lesní pozemek: 12 103 m² Poloha: Pozemky naproti sobě Přístup: Přímý přístup z hlavní silnice Zemědělská část o rozloze 18 750 m² je pravidelného tvaru, dobře udržovaná a vysoce kvalitní orná, s mírným terénem, který umožňuje snadné obdělávání a organizaci. Je vhodná pro olivové háje, vinice, sady, levanduli, pěstování zeleniny nebo ekologickou produkci, zatímco úrodná půda a příznivé mikroklima dále přispívají k zemědělskému potenciálu. Lesní plocha o rozloze 12 103 m² zahrnuje bujný a zachovalý les, který poskytuje soukromí a klid. Velká plocha v jednom kuse je ideální pro rekreaci, včelařství, hospodářské využití nebo dlouhodobé investice. LOKALITA Tato část Istrie je stále oblíbenější díky: zachovalé přírodě kvalitní půdě autentické istrijské atmosféře blízkosti moře V blízkosti se nacházejí: Marčana – základní vybavení Krnica – moře a přístav Prodol – autentická istrijská vesnice DOPRAVNÍ SPOJENÍ Marčana – cca 5 minut Krnica a moře – cca 10 minut Pula – cca 25 minut Letiště Pula – cca 20 minut Vodnjan – cca 20 minut Vynikající dopravní spojení umožňuje snadný přístup a logistiku. Možnost koupě společně nebo samostatně. Proč je to skvělá příležitost? Velký pozemek za skvělou cenu a ve výborné lokalitě. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost k investici do přírody, zemědělství a dlouhodobé hodnoty v srdci Istrie. Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja