Poreč, Istrie: Dvojitá rezidenční investiční šance

Pouze deset minut od Poreče a křišťálově čistého Jadranu tato dvojdomová nemovitost představuje vzácnou příležitost kombinující klid, funkčnost a investiční potenciál. Nachází se v klidné ulici obklopené zelení a je ideální pro rodinné bydlení, rekreaci či investici na pronájem. Nemovitost se rozkládá na třech podlažích a tvoří ji dvě zcela samostatné obytné jednotky: Přízemí (39 m²) je zařízeno jako samostatné studio s funkční dispozicí zahrnující kuchyň, jídelní kout, obývací pokoj, koupelnu a lodžii—perfektní pro hosty, turistický pronájem nebo samostatné bydlení rodiny. První a druhé patro (78 m²) tvoří prostorný mezonet se čtyřmi pokoji, koupelnou a krytou terasou, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život. Celková obytná plocha činí 117 m², stavba je z kvalitní kombinace kamene a cihel s odolnou betonovou střechou. Tato flexibilní konfigurace umožňuje bydlení v jedné části a pronájem druhé, což maximalizuje výnosy z investice. Lokalita je klidná, ale zároveň blízko centra Poreče, pláží, obchodů i restaurací. Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je právním základem pro všechny další kroky dle chorvatského zákona. V případě koupě činí provize RK 3 % + DPH, splatné při podpisu smlouvy. Okolí je známé autentickou středomořskou atmosférou a rychlým přístupem k nejnavštěvovanějším místům na pobřeží Istrie. Poreč nabízí bohaté kulturní vyžití, historické památky a skvělé restaurace přímo u moře. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci! https://alphaluxegroup.cz