Istrie - Poreč, krásná vila s bazénem, moderní design.

Kaiser Immobilien nabízí k prodeji impozantní vilu na západním pobřeží Istrie. Vila se nachází v malé domorodé vesnici, pouhých 14 km od města Poreč. Veškeré potřebné zázemí se nachází v bezprostřední blízkosti vily, pouhé 2 km od vily. Tato krásná nemovitost se nachází jen 3 km od velmi známého Istrijského zálivu, kanálu Lim, který je široce známý pro své vynikající chovy měkkýšů a vynikající rybí restaurace. Nemovitost se nachází na samém okraji osady, nebude se u ní dále stavět a je z ní nádherný výhled do přírody, který vám dává teplo a klid. Díky své geografické poloze nabízí tato vila dostatek slunce a nádherného světla po celý den. Vila se skládá z přízemí a jednoho patra. V přízemí vily se nachází prostorný slunný obývací pokoj, kuchyně a jídelna. Co zanechává dojem, je velikost a prostornost open space efektu obývacího pokoje, který nabízí skutečný požitek z bydlení. V obývacím pokoji je moderní krb na dřevo, z přední strany obložený sklem, který vám v zimních měsících poskytne opravdové potěšení a teplo. Výstup do bazénu je propojen dvěma balkonovými dveřmi, značných rozměrů, které tvoří dvě velké prosklené stěny. V přízemí vily se nachází jedna ložnice s koupelnou, další další koupelna a WC pro hosty a prostor pro praní a údržbu ložního prádla a prádla. Tato vila nabízí jedno specifikum, a to, že ložnice, koupelna a celá spodní část jsou velmi přizpůsobivé pro osoby se zdravotním postižením. Vzhledem k šířce průchodu a rovným plochám nabízí prostor možnost, že se handicapovaná osoba v případě potřeby snadno přesune od vchodu do interiéru domu. Stoupáme nahoru, procházíme krásnými dřevěnými schody, které nás spojují s prostorem v patře. V patře máme další tři ložnice, z nichž každá je propojena s vlastní samostatnou koupelnou. Každá ložnice je vybavena zvláštním a jiným způsobem, stejně jako jejich koupelny, takže prostor nikdy nepůsobí monotónně nebo jednotvárně. Všechny ložnice mají přístup na balkon a všechny balkony jsou kryté, jeden je zastřešen ve stylu pergoly. Z horních balkonů je nádherný výhled na bazén, vesnici a krásnou zelenou přírodu v dálce. Každá ložnice má TV a klimatizaci. Mimo vilu je krásně upravená zahrada s moderním designem a chodník, který umožňuje pohyb po pozemku. Zvenku je strojovna, tedy technická místnost, kde je vybavení bazénu, satelitní program, video dohled, antény a další technické systémy. Strojovna má svůj samostatný vchod, v případě, že tam nejste, technická kontrola se obejde bez vás. Mimo vilu je zastřešená venkovní kuchyně s plynovým grilem. Ve venkovní letní kuchyni je stůl a 8 židlí. Okolí vily je vydlážděno a zdobeno doplněním zdobených částí s kameny a ozdobnými stromy. Dvůr vily nabízí parkování pro 4 vozidla, z toho dvě krytá. Na parkovišti je nabíječka pro elektromobily. Ve vnitrobloku se nachází zahradní domek 20 m2 na uskladnění nářadí a dalších nezbytností. Hlavní vjezd do dvora se otevírá na dálkové ovládání. Na střeše jsou solární panely na ohřev vody a bojler na 400 litrů. Vytápění vily je podlahové pomocí tepelného čerpadla. Vila má 17 kolektorů s elektřinou 7,4 kw. Rozměr bazénu je 9x4, má zabudované instalace pro možnost ohřevu bazénu, pokud by někdo chtěl. Na všech oknech jsou moskytiéry, které v létě chrání před komáry a případným hmyzem. Žaluzie jsou elektrické. Ve vile je čistička vody na čištění vody, takže na sanitě a sklenicích není vodní kámen. Před vilou je možné zaparkovat další dvě vozidla. Vila se prodává kompletně zařízená všemi spotřebiči, nádobím a nábytkem, jak je znázorněno na obrázcích. Vzdálenost nemovitosti od města: Poreč - Letiště Pula, 43 km Poreč - Lublaň, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Pokud plánujete začít svůj nový život na Istrii nebo hledáte nemovitost, kterou lze využít jako turistický pronájem, pak je tato krásná, velmi moderní vila právě pro vás. Kontaktujte agenta na telefonním čísle 00385 923782803 nebo na e-mailové adrese: ivana@kaiser-immobilien.hr a dovolte nám začít váš nový život na Istrii společně s vámi. Provize RK je 3% + DPH.