Istria, Pićan: Nedokončený dom, 3 spálne a bazén

V pokojnej dedinke neďaleko mestečka Pićan na Istrii je na predaj moderný, zatiaľ nedokončený dom, ktorý sa nachádza v krásnom zelenom prostredí s iba niekoľkými susednými obytnými domami. Nehnuteľnosť je ponúkaná s uvádzanou rozlohou domu 108 m² a záhradou s výmerou 546 m², čo predstavuje vynikajúcu príležitosť na vytvorenie komfortného rodinného bývania, súkromného rekreačného domu alebo atraktívnej investičnej nehnuteľnosti určenej na turistický prenájom. Pokojná poloha mimo rušných mestských oblastí poskytuje súkromie, ticho a autentickú istrijskú atmosféru. Táto ponuka je preto mimoriadne zaujímavá pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodový životný štýl v blízkosti prírody a príjemné prostredie na každodenné bývanie aj oddych. Dom je rozdelený na dve podlažia a predáva sa vo fáze hrubej stavby, označovanej ako Roh Bau, čo znamená, že stavebné práce a dokončenie vnútorných priestorov zatiaľ neboli úplne zrealizované. Budúci majitelia tak majú možnosť dokončiť interiér podľa svojich osobných predstáv, individuálnych potrieb a preferovaného štýlu zariadenia. Táto flexibilita predstavuje významnú výhodu pre kupujúcich, ktorí si chcú sami vybrať dokončovacie materiály, podlahové krytiny, povrchové úpravy stien, vybavenie a ďalšie detaily svojho budúceho domova. Existujúce architektonické riešenie bolo navrhnuté tak, aby spájalo modernú funkčnosť, vysokú úroveň komfortného bývania a dostatočné súkromie. Nedokončený stav nehnuteľnosti preto umožňuje vytvoriť individuálne prispôsobené obytné prostredie, ktoré bude zodpovedať požiadavkám trvalého rodinného bývania aj príjemných rekreačných pobytov. Prízemie s rozlohou 93,34 m² zahŕňa priestrannú obytnú časť s otvorenou dispozíciou, ktorá harmonicky prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké presklené plochy umožňujú dostatočný prísun prirodzeného denného svetla a vytvárajú svetlú, útulnú a príjemnú atmosféru v hlavnej obytnej časti domu. Z obývacej izby je zabezpečený priamy vstup na krytú terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na stolovanie pod holým nebom, rannú kávu, rodinné stretnutia a pokojný oddych v okolitom prírodnom prostredí. Na tomto podlaží sa nachádza aj letná kuchyňa, ktorá je obzvlášť vhodná na prípravu jedál a spoločenské stretnutia počas teplejších mesiacov, technická miestnosť zabezpečujúca ďalšie praktické využitie a samostatná toaleta pre hostí. Starostlivo premyslené usporiadanie miestností umožňuje pohodlné každodenné využívanie spoločných obytných priestorov a vytvára komfortné prostredie pre obyvateľov domu aj ich návštevy. Prvé poschodie s rozlohou 87,68 m² je navrhnuté s tromi pohodlnými spálňami, ktoré poskytujú dostatok súkromného priestoru pre rodinných príslušníkov a hostí. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje vyššiu úroveň súkromia a pohodlia, zatiaľ čo zostávajúce dve spálne zdieľajú druhú kúpeľňu. Na tomto podlaží sa nachádza tiež samostatná práčovňa, ktorá uľahčuje každodenné domáce práce a ďalej zvyšuje praktickosť celej nehnuteľnosti. Funkčné usporiadanie horného podlažia zabezpečuje jasné oddelenie súkromnej časti určenej na spánok od spoločných obytných miestností na prízemí. Takéto dispozičné riešenie vytvára príjemné a dobre organizované prostredie vhodné na trvalé rodinné bývanie, rekreačné pobyty aj ubytovanie hostí v rámci turistického prenájmu. Nehnuteľnosť je prezentovaná s koncepciou bazéna, ktorá ponúka možnosť vybudovania atraktívneho vonkajšieho priestoru určeného na relaxáciu, rekreáciu a príjemné trávenie času počas teplejších mesiacov roka. Budúci súkromný bazén by sa mohol stať ústredným prvkom záhrady a ďalej zvýšiť atraktivitu nehnuteľnosti na vlastné využitie aj turistický prenájom. V kombinácii s krytou terasou, letnou kuchyňou a okolitou zeleňou ponúka vonkajší priestor značný potenciál na vytvorenie príjemného prostredia, kde sa môžu stretávať rodinní príslušníci a priatelia, spoločne stolovať na čerstvom vzduchu a oddychovať ďaleko od mestského hluku. Harmonické prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov umožňuje vytvoriť komfortný, praktický a atraktívny rekreačný dom, ktorý prirodzene zapadne do okolitej istrijskej krajiny. Pićan je známy svojím bohatým stredovekým kultúrnym dedičstvom, malebnými kopcami a autentickou krajinou istrijského vidieka. Okolité prírodné prostredie ponúka súkromie, ticho a pokoj, ako aj množstvo príležitostí na prechádzky, rekreáciu a najrôznejšie vonkajšie aktivity. Vďaka tomu je táto oblasť mimoriadne atraktívna pre milovníkov prírody a ľudí, ktorí hľadajú vyvážený a pokojný životný štýl. Výhodná poloha a dobrá dostupnosť miest Pazin a Labin, ako aj východného pobrežia Istrie, robia z tejto lokality zaujímavé miesto na trvalé bývanie, oddychové rodinné dovolenky aj investície do rekreačných nehnuteľností určených na turistický prenájom. Obmedzený počet susedných domov navyše posilňuje pocit súkromia a pokojnú atmosféru, čo budúcim majiteľom umožňuje naplno si vychutnávať prírodné krásy a tradičný charakter tejto časti Istrie. Nedokončená stavba poskytuje budúcim kupujúcim slobodu prispôsobiť a dokončiť dom podľa vlastných predstáv, individuálnych potrieb a osobného životného štýlu. Môžu tak vytvoriť obytné prostredie, ktoré bude plne zodpovedať ich očakávaniam v oblasti komfortu, funkčnosti a interiérového dizajnu. Pokojná poloha, praktická dispozícia, tri spálne, krytá terasa, letná kuchyňa a možnosť vybudovania súkromného bazéna robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na rôzne spôsoby využitia, od trvalého rodinného bývania cez súkromný rekreačný dom až po investíciu určenú na turistický prenájom. Inzerovanú plochu domu 108 m² a uvedené plochy jednotlivých podlaží je potrebné overiť podľa oficiálnej dokumentácie nehnuteľnosti, pretože zverejnené údaje sa navzájom líšia a súčet plôch oboch podlaží nezodpovedá inzerovanej celkovej ploche domu. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.