Istrie, Pićan: Nedokončený dům, 3 ložnice a bazén

V klidné vesnici nedaleko městečka Pićan na Istrii je na prodej moderní, dosud nedokončený dům, který se nachází v krásném zeleném prostředí s pouhými několika sousedními obytnými domy. Nemovitost je nabízena s uváděnou plochou domu 108 m² a zahradou o rozloze 546 m², což představuje vynikající příležitost k vytvoření komfortního rodinného bydlení, soukromého rekreačního domu nebo atraktivní investiční nemovitosti určené ke krátkodobému turistickému pronájmu. Klidná poloha mimo rušné městské oblasti poskytuje soukromí, ticho a autentickou istrijskou atmosféru. Tato nabídka je proto obzvláště zajímavá pro kupující, kteří hledají pohodový životní styl v blízkosti přírody a příjemné prostředí pro každodenní bydlení i odpočinek. Dům je rozdělen do dvou podlaží a prodává se ve fázi hrubé stavby, označované jako Roh Bau, což znamená, že stavební práce a dokončení vnitřních prostor dosud nebyly zcela realizovány. Budoucí majitelé tak mají možnost dokončit interiér podle svých osobních představ, individuálních potřeb a preferovaného stylu zařízení. Tato flexibilita představuje významnou výhodu pro kupující, kteří si chtějí sami vybrat dokončovací materiály, podlahové krytiny, povrchové úpravy stěn, vybavení a další detaily svého budoucího domova. Stávající architektonické řešení bylo navrženo tak, aby spojovalo moderní funkčnost, vysokou úroveň komfortního bydlení a dostatečné soukromí. Nedokončený stav nemovitosti proto umožňuje vytvořit individuálně přizpůsobené obytné prostředí, které bude odpovídat požadavkům trvalého rodinného bydlení i příjemných rekreačních pobytů. Přízemí o rozloze 93,34 m² zahrnuje prostornou obytnou část s otevřenou dispozicí, která harmonicky propojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Velké prosklené plochy umožňují dostatečný přísun přirozeného denního světla a vytvářejí světlou, útulnou a příjemnou atmosféru v hlavní obytné části domu. Z obývacího pokoje je zajištěn přímý vstup na krytou terasu, která nabízí ideální prostor pro stolování pod širým nebem, ranní kávu, rodinná setkání a klidný odpočinek v okolním přírodním prostředí. Na tomto podlaží se nachází také letní kuchyně, která je obzvláště vhodná pro přípravu pokrmů a společenská setkání během teplejších měsíců, technická místnost zajišťující další praktické využití a samostatná toaleta pro hosty. Pečlivě promyšlené uspořádání místností umožňuje pohodlné každodenní využívání společných obytných prostor a vytváří komfortní prostředí pro obyvatele domu i jejich návštěvy. První patro o rozloze 87,68 m² je navrženo se třemi pohodlnými ložnicemi, které poskytují dostatek soukromého prostoru pro rodinné příslušníky a hosty. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, což zajišťuje vyšší úroveň soukromí a pohodlí, zatímco zbývající dvě ložnice sdílejí druhou koupelnu. Na tomto podlaží se nachází rovněž samostatná prádelna, která usnadňuje každodenní domácí práce a dále zvyšuje praktičnost celé nemovitosti. Funkční organizace horního podlaží zajišťuje jasné oddělení soukromé části určené ke spánku od společných obytných místností v přízemí. Takové dispoziční řešení vytváří příjemné a dobře organizované prostředí vhodné pro trvalé rodinné bydlení, rekreační pobyty i ubytování hostů v rámci turistického pronájmu. Nemovitost je prezentována s koncepcí bazénu, která nabízí možnost vybudování atraktivního venkovního prostoru určeného k relaxaci, rekreaci a příjemnému trávení času během teplejších měsíců roku. Budoucí soukromý bazén by se mohl stát ústředním prvkem zahrady a dále zvýšit atraktivitu nemovitosti jak pro vlastní využití, tak pro turistický pronájem. V kombinaci s krytou terasou, letní kuchyní a okolní zelení nabízí venkovní prostor značný potenciál pro vytvoření příjemného prostředí, kde se mohou setkávat rodinní příslušníci a přátelé, společně stolovat na čerstvém vzduchu a odpočívat daleko od městského hluku. Harmonické propojení vnitřních a venkovních prostor umožňuje vytvořit komfortní, praktický a atraktivní rekreační dům, který přirozeně zapadne do okolní istrijské krajiny. Pićan je známý svým bohatým středověkým kulturním dědictvím, malebnými kopci a autentickou krajinou istrijského venkova. Okolní přírodní prostředí nabízí soukromí, ticho a klid, stejně jako řadu příležitostí k procházkám, rekreaci a nejrůznějším venkovním aktivitám. Díky tomu je tato oblast obzvláště atraktivní pro milovníky přírody a osoby, které hledají vyvážený a poklidný životní styl. Výhodná poloha a dobrá dostupnost měst Pazin a Labin i východního pobřeží Istrie činí tuto lokalitu zajímavou pro trvalé bydlení, odpočinkové rodinné dovolené i investice do rekreačních nemovitostí určených k turistickému pronájmu. Omezený počet sousedních domů navíc posiluje pocit soukromí a poklidnou atmosféru, což budoucím majitelům umožňuje naplno si vychutnávat přírodní krásy a tradiční charakter této části Istrie. Nedokončená stavba poskytuje budoucím kupujícím svobodu přizpůsobit a dokončit dům podle vlastních představ, individuálních potřeb a osobního životního stylu. Mohou tak vytvořit obytné prostředí, které bude plně odpovídat jejich očekáváním ohledně komfortu, funkčnosti a interiérového designu. Klidná poloha, praktická dispozice, tři ložnice, krytá terasa, letní kuchyně a možnost vybudování soukromého bazénu činí tuto nemovitost zajímavou volbou pro různé způsoby využití, od trvalého rodinného bydlení přes soukromý rekreační dům až po investici určenou k turistickému pronájmu. Inzerovanou plochu domu 108 m² a uvedené plochy jednotlivých podlaží je nutné ověřit podle oficiální dokumentace nemovitosti, protože zveřejněné údaje se vzájemně liší a součet ploch obou podlaží neodpovídá inzerované celkové ploše domu. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.