Istra, Pićan: Nedokončana hiša s 3 spalnicami in bazenom

V mirni vasici v bližini Pićna v Istri je naprodaj sodobna, še nedokončana hiša, obdana z bujnim zelenjem in le nekaj sosednjimi stanovanjskimi hišami. Nepremičnina se oglašuje s površino hiše 108 m² in vrtom s površino 546 m² ter predstavlja odlično priložnost za ureditev udobnega družinskega doma, zasebne počitniške hiše ali naložbene nepremičnine, namenjene turističnemu oddajanju. Njena mirna lega, daleč od mestnega vrveža, zagotavlja zasebnost, sproščeno vzdušje in pristno istrsko okolje, zato je še posebej privlačna za kupce, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga v neposrednem stiku z naravo. Hiša se razprostira v dveh etažah in se prodaja v fazi Roh Bau, kar pomeni, da gradnja še ni dokončana in da imajo bodoči lastniki možnost zaključiti notranja dela v skladu s svojimi osebnimi željami, potrebami in izbranim slogom notranje opreme. Takšna prilagodljivost predstavlja pomembno prednost za kupce, ki želijo sami izbrati zaključne materiale, talne obloge, stenske površine, notranjo opremo in druge podrobnosti svojega bodočega doma. Obstoječa arhitekturna zasnova je bila oblikovana tako, da združuje sodobno funkcionalnost, visoko raven bivalnega udobja in ustrezno mero zasebnosti. Nedokončano stanje nepremičnine tako omogoča ustvarjanje individualno prilagojenega bivalnega prostora, ki bo ustrezal različnim stanovanjskim in počitniškim potrebam. Pritličje s površino 93,34 m² obsega prostoren dnevni prostor odprte zasnove, ki harmonično povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe ter ustvarjajo svetlo, prijetno in gostoljubno vzdušje v osrednjem bivalnem delu hiše. Iz dnevne sobe je omogočen neposreden dostop do pokrite terase, ki predstavlja idealno mesto za obedovanje na prostem, jutranjo kavo, družinska srečanja in sproščanje v mirnem naravnem okolju. V pritličju so predvideni tudi letna kuhinja, ki je posebej primerna za pripravo obrokov in druženje v toplejših mesecih, tehnični prostor za dodatno funkcionalnost ter ločeno stranišče za goste. Skrbno načrtovana razporeditev omogoča praktično vsakodnevno uporabo skupnih bivalnih prostorov in zagotavlja udobno okolje za stanovalce ter njihove obiskovalce. Prvo nadstropje s površino 87,68 m² je zasnovano za tri udobne spalnice, ki zagotavljajo dovolj zasebnega prostora za družinske člane in goste. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar omogoča dodatno zasebnost in udobje, preostali dve spalnici pa si delita drugo kopalnico. V tem nadstropju je predvidena tudi ločena pralnica, ki olajša vsakodnevna gospodinjska opravila in povečuje praktičnost uporabe nepremičnine. Funkcionalna organizacija zgornjega nadstropja ustvarja jasno ločitev med zasebnimi spalnimi prostori in skupnimi dnevnimi prostori v pritličju. Takšna razporeditev zagotavlja prijetno in dobro organizirano bivalno okolje, primerno za stalno družinsko bivanje, počitniške oddihe in nastanitev turističnih gostov. Nepremičnina je predstavljena s konceptom bazena, ki ponuja možnost oblikovanja privlačnega zunanjega prostora, namenjenega sprostitvi, rekreaciji in uživanju v toplejših mesecih leta. Morebitni prihodnji zasebni bazen bi lahko postal osrednji element vrta ter dodatno povečal privlačnost nepremičnine tako za osebno uporabo kot za turistično oddajanje. V kombinaciji s pokrito teraso, letno kuhinjo in okoliškim zelenjem zunanji prostor ponuja velik potencial za ureditev prijetnega okolja, kjer bi se družina in prijatelji lahko srečevali, uživali v skupnih obrokih na prostem ter se sproščali daleč od mestnega hrupa. Povezava med notranjimi in zunanjimi prostori omogoča ustvarjanje udobne, funkcionalne in privlačne počitniške nepremičnine, ki se naravno vključuje v okoliško istrsko pokrajino. Pićan je znan po svoji bogati srednjeveški kulturni dediščini, slikovitih gričih in pristni pokrajini istrskega podeželja. Okoliško naravno okolje ponuja zasebnost, mir in številne možnosti za sprehode, rekreacijo ter različne dejavnosti na prostem, zaradi česar je območje posebej privlačno za ljubitelje narave in tiste, ki iščejo umirjen življenjski slog. Zaradi ugodne dostopnosti do Pazina, Labina in vzhodne obale Istre je ta lokacija zanimiva tako za stalno bivanje kot za sproščujoče družinske počitnice ali naložbo v turistične nastanitve. Majhno število sosednjih hiš dodatno prispeva k občutku zasebnosti in mirnemu vzdušju, kar bodočim lastnikom omogoča, da v celoti uživajo v naravnih lepotah in tradicionalnem značaju tega dela Istre. Nedokončana gradnja bodočim kupcem ponuja svobodo pri prilagajanju in dokončanju hiše glede na njihove individualne želje, potrebe in življenjski slog. Tako lahko ustvarijo dom, ki bo ustrezal njihovim osebnim predstavam o udobju, funkcionalnosti in notranji opremi. Mirna lokacija, funkcionalna razporeditev prostorov, tri spalnice, pokrita terasa, letna kuhinja in možnost ureditve zasebnega bazena naredijo to nepremičnino zanimivo izbiro za različne namene, od stalnega družinskega bivanja do zasebne počitniške hiše ali naložbe v turistično oddajanje. Oglaševano površino hiše 108 m² in posamezne površine etaž je treba preveriti v uradni dokumentaciji nepremičnine, saj se navedeni podatki razlikujejo, seštevek površin obeh etaž pa se ne ujema z oglaševano skupno površino hiše. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.