Istria, Sveti Petar u Šumi, moderná vila s vyhrievaným bazénom

Na predaj ponúkame atraktívnu modernú prízemnú vilu so súkromným vyhrievaným bazénom, priestrannou a starostlivo upravenou záhradou, infrasaunou a štýlovo zariadeným interiérom, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí obce Sveti Petar u Šumi, v samotnom srdci strednej Istrie. Táto krásne navrhnutá nehnuteľnosť leží v tichej rezidenčnej lokalite obklopenej prírodou a ponúka vynikajúcu kombináciu súkromia, komfortu a jednoduchej dostupnosti všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti potrebných na každodenný život. Jej pokojná poloha poskytuje príjemné útočisko pred ruchom mesta, pričom si zachováva praktické výhody bývania v jednej z najatraktívnejších vidieckych oblastí Istrie. Vila disponuje obytnou plochou 156 m² a nachádza sa na pozemku so záhradou s výmerou 630 m², čo zabezpečuje veľkorysé vnútorné aj vonkajšie priestory na pohodlné každodenné bývanie, odpočinok a relaxáciu. Celá obytná dispozícia je usporiadaná na jedinom podlaží, čo zaručuje výbornú prístupnosť, jednoduchý pohyb medzi jednotlivými miestnosťami a funkčné obytné prostredie vhodné pre osoby rôznych vekových kategórií. Absencia schodiska ďalej zvyšuje praktickosť nehnuteľnosti a robí ju mimoriadne zaujímavou pre rodiny, páry aj kupujúcich, ktorí hľadajú moderný domov, v ktorom sa elegantný dizajn harmonicky prepája s každodennou funkčnosťou. Architektonický koncept vily kladie dôraz na otvorené obytné priestory, dostatok prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru s okolitou záhradou. Ústrednú časť domu tvorí priestranná obytná zóna s otvorenou dispozíciou, ktorá spája komfortnú obývaciu izbu, modernú kuchyňu a príjemnú jedáleň. Toto starostlivo premyslené usporiadanie vytvára svetlé a prívetivé prostredie na každodenné rodinné aktivity, prijímanie návštev a spoločne strávené chvíle s najbližšími. Otvorená dispozícia zároveň umocňuje pocit priestrannosti a umožňuje, aby hlavné obytné miestnosti fungovali ako jeden harmonický a vzájomne prepojený celok. Veľkoplošné presklené steny patria medzi najatraktívnejšie prvky tejto nehnuteľnosti, pretože prepúšťajú do interiéru veľké množstvo prirodzeného denného svetla a súčasne poskytujú krásne výhľady na upravené vonkajšie okolie. Tieto rozsiahle sklenené plochy vytvárajú priame spojenie medzi obývacou izbou, terasou a bazénom, vďaka čomu je prechod medzi vnútorným a vonkajším životným priestorom mimoriadne pohodlný a príjemný. Počas teplejších mesiacov sa obyvatelia môžu jednoducho pohybovať medzi obývacou izbou a záhradou a užívať si pokojné prírodné prostredie aj príjemné stredomorské podnebie. Svetlé vyhotovenie interiéru vytvára modernú, otvorenú a vzdušnú atmosféru, ktorá ešte viac zdôrazňuje vysokú úroveň komfortu celej nehnuteľnosti. Interiér zahŕňa dve pohodlné spálne, ktoré obyvateľom a ich hosťom poskytujú súkromné a pokojné priestory na kvalitný odpočinok. Obe spálne sú začlenené do praktickej prízemnej dispozície, čím je zabezpečená jednoduchá dostupnosť a vysoká miera každodenného pohodlia. Dom ďalej disponuje tromi modernými kúpeľňami, ktoré členom rodiny aj návštevám ponúkajú vysoký štandard komfortu a funkčnosti. Prítomnosť viacerých kúpeľní predstavuje významnú výhodu pri prijímaní priateľov a príbuzných, ale aj pre kupujúcich, ktorí zvažujú využitie vily ako kvalitného turistického ubytovania vyššej kategórie. Jedinečnou súčasťou vybavenia tejto nehnuteľnosti je súkromná infrasauna, ktorá obohacuje obytné prostredie o hodnotný wellness prvok. Toto zariadenie umožňuje budúcim majiteľom vychutnávať si relaxáciu a starostlivosť o vlastnú pohodu v komforte a súkromí svojho domova. Vila má takisto pripravené inštalácie na budúce umiestnenie vírivej vane, teda jacuzzi, čo otvára možnosť ďalšieho rozšírenia súkromnej SPA zóny a priestoru určeného na odpočinok. Tieto doplnkové výhody robia nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačnú vilu s wellness vybavením alebo uvažujú o investícii do kvalitného turistického ubytovania. Vonkajšie priestory boli navrhnuté tak, aby harmonicky dopĺňali súčasný architektonický charakter domu a zároveň ponúkali pokojné prostredie na voľný čas, odpočinok a rekreačné aktivity. V centrálnej časti záhrady sa nachádza súkromný vyhrievaný bazén s plochou 30 m², ktorý predstavuje jednu z hlavných predností celej nehnuteľnosti. Systém ohrevu bazénovej vody umožňuje flexibilnejšie využívanie bazéna a poskytuje možnosť kúpania aj v obdobiach, keď sú vonkajšie teploty o niečo nižšie. Vďaka tomu nie je využívanie tohto atraktívneho vonkajšieho zariadenia obmedzené iba na najteplejšie letné dni, čo ďalej zvyšuje jeho funkčnosť a pohodlie budúcich majiteľov. Okolo bazéna sa rozprestiera priestranná terasa určená na slnenie, ktorá ponúka príjemné prostredie na relaxáciu, opaľovanie a trávenie krásnych chvíľ na čerstvom vzduchu. Terasa a bazénová zóna tvoria prirodzené pokračovanie vnútorného obytného priestoru a umožňujú obyvateľom naplno využívať výhody stredomorského životného štýlu v súkromnom a komfortnom prostredí. Či už sú tieto vonkajšie priestory využívané na pokojný popoludňajší odpočinok, rodinné aktivity alebo priateľské stretnutia, poskytujú množstvo možností, ako si nehnuteľnosť počas teplejších ročných období maximálne užiť. Harmonické prepojenie interiéru s exteriérom navyše umocňuje pocit pokoja, slobody a uvoľnenej atmosféry v celej rezidencii. Záhrada má rozlohu 630 m² a je kompletne oplotená, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a vytvára chránené vonkajšie prostredie. Veľkoryso riešené vonkajšie plochy poskytujú dostatok priestoru na odpočinok, trávenie času s rodinou a vychutnávanie pokojnej atmosféry okolitej istrijskej krajiny. Úplné oplotenie pozemku prináša aj praktické výhody rodinám s deťmi a majiteľom domácich zvierat, pričom súčasne posilňuje pocit súkromia, bezpečia a pohodlia na vlastnom pozemku. Chránený záhradný priestor vytvára ideálne podmienky na pobyt na čerstvom vzduchu a dokonale dopĺňa pokojnú rezidenčnú polohu vily. Ďalšou praktickou prednosťou je plánovaná spevnená a dláždená parkovacia plocha, ktorá je navrhnutá na parkovanie najmenej dvoch automobilov. Toto riešenie umožní pohodlné parkovanie priamo na pozemku a zabezpečí praktický prístup pre obyvateľov aj návštevníkov. Plánované parkovacie miesta budú obzvlášť užitočné pri trvalom rodinnom bývaní, prijímaní hostí alebo ubytovávaní rekreantov v prípade, že sa vila bude využívať na turistický prenájom. Premyslené usporiadanie parkovacieho priestoru prispeje k celkovej funkčnosti vonkajších plôch a zároveň zachová atraktívny vzhľad rezidenčného prostredia a jeho súlad s modernou architektúrou domu. Vila je vybavená elektrickým podlahovým vykurovaním ako hlavným systémom vykurovania, ktorý počas chladnejších období zabezpečuje príjemné teplo v obytných miestnostiach. Podlahové vykurovanie umožňuje rovnomerné rozloženie tepla a udržiavanie komfortnej vnútornej teploty bez toho, aby narúšalo moderné estetické riešenie jednotlivých miestností. Toto súčasné technické riešenie robí dom vhodným na celoročné využívanie a významne prispieva k celkovému obytnému komfortu. Najmä počas jesenných a zimných mesiacov predstavuje rovnomerná a príjemná teplota v interiéri dôležitú súčasť kvalitného každodenného života. Na chladenie počas teplejších mesiacov sú vo všetkých miestnostiach nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré umožňujú udržiavať príjemnú teplotu v celom vnútornom priestore. Kombinácia elektrického podlahového vykurovania a klimatizácie všetkých miestností zabezpečuje praktickú reguláciu vnútorného prostredia počas rôznych ročných období. Vďaka týmto vlastnostiam je vila výborne vhodná na trvalé bývanie aj na príležitostné rekreačné pobyty. Už nainštalované technické systémy zvyšujú každodenné pohodlie a zlepšujú kvalitu obytného prostredia tým, že obyvateľom poskytujú komfortné podmienky po celý rok. V obývacej izbe sa ďalej nachádza elektrický krb, ktorý predstavuje elegantný dekoratívny prvok a vytvára hrejivú, útulnú a prívetivú atmosféru. Okrem svojej estetickej hodnoty poskytuje krb ďalšiu možnosť vykurovania a zvyšuje komfort hlavnej obytnej zóny počas chladnejších večerov. Tento detail harmonicky dopĺňa moderný dizajn interiéru a vytvára príjemné prostredie na pokojné večery doma, rodinné stretnutia a krásne spoločné chvíle v ktoromkoľvek ročnom období. Elektrický krb dodáva otvorenému obytnému priestoru osobitý charakter a zdôrazňuje rovnováhu medzi súčasným dizajnom a domácou útulnosťou. Dom je kompletne dokončený, moderne zariadený a pripravený na nasťahovanie v krátkom čase, bez potreby ďalších investícií do dokončovacích stavebných prác alebo vybavenia nábytkom. To predstavuje významnú výhodu pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité využívanie a chcú sa vyhnúť zložitej organizácii stavebných prác, nákupu nábytku alebo rozsiahlym rekonštrukciám. Dokončené vnútorné priestory, moderné vybavenie a už existujúce zariadenia umožňujú budúcim majiteľom začať využívať novú vilu s minimálnymi prípravami. Kombinácia úplne dokončenej stavby a súčasného nábytku robí nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre kupujúcich, ktorí oceňujú jednoduchý proces nadobudnutia bývania a možnosť rýchleho začatia jeho využívania. Kombinácia dvoch spální, troch kúpeľní, súkromnej infrasauny, prípravy na jacuzzi, vyhrievaného bazéna a moderných systémov regulácie vnútornej teploty robí túto nehnuteľnosť mimoriadne všestrannou. Je vhodná pre páry hľadajúce komfortné a súkromné bývanie, rodiny túžiace po pokojnom domove v strednej Istrii alebo zahraničných kupujúcich so záujmom o atraktívnu rekreačnú rezidenciu. Moderné vybavenie a prívetivé vonkajšie priestory takisto prinášajú množstvo výhod záujemcom, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľnosti určenej na turistický prenájom na istrijskom realitnom trhu. Sveti Petar u Šumi je malebná obec v strednej Istrii, známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou, tradičnou istrijskou architektúrou, kultúrnym dedičstvom a nádhernou zelenou krajinou. K najcharakteristickejším zaujímavostiam obce patrí historický kláštor paulínov, autentická miestna gastronómia a tradičné istrijské špeciality, medzi ktorými vynikajú aj sušené a vyzreté mäsové výrobky. Obec Sveti Petar u Šumi, obklopená pôvabnými dedinami, vidieckymi cestami a malebnou prírodou, ponúka výborné možnosti na prechádzky, cyklistické výlety a objavovanie autentického charakteru istrijského vnútrozemia. Pokojná atmosféra tejto oblasti je mimoriadne príťažlivá pre všetkých, ktorí túžia po uvoľnenejšom životnom štýle v bezprostrednej blízkosti prírody. Vďaka polohe v centrálnej časti istrijského polostrova predstavuje Sveti Petar u Šumi praktický východiskový bod na spoznávanie historických miest regiónu, tradičných reštaurácií, miestnych vinárstiev a obľúbených turistických destinácií na pobreží Jadranského mora. Neďaleké mesto Pazin ponúka ďalšie služby a vybavenosť potrebnú na každodenný život, zatiaľ čo okolitá vidiecka krajina poskytuje možnosť užívať si pomalšie a pokojnejšie životné tempo ďaleko od najrušnejších turistických oblastí. Práve táto rovnováha medzi vidieckym pokojom a dobrou regionálnou dostupnosťou robí lokalitu mimoriadne zaujímavou pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v strednej Istrii. Pokojné rezidenčné prostredie a blízkosť prírody významne prispievajú k atraktivite vily, najmä pre kupujúcich, ktorí oceňujú súkromie a komfortný stredomorský životný štýl. Spojenie modernej architektúry s tradičným istrijským prostredím vytvára pôsobivý kontrast, ktorý majiteľom umožňuje užívať si súčasný obytný komfort a zároveň si zachovať spojenie s autentickým vidieckym charakterom regiónu. Takéto prostredie poskytuje výborné podmienky na odpočinok, vonkajšie aktivity a vysokú kvalitu každodenného života v blízkosti prírodných krás Istrie. Ako rekreačná nehnuteľnosť ponúka vila množstvo žiadaných vlastností pre hostí, ktorí hľadajú relaxáciu a súkromné ubytovanie. Vyhrievaný bazén, priestranná terasa na slnenie, infrasauna a možnosť budúcej inštalácie jacuzzi vytvárajú vynikajúce predpoklady na dovolenku zameranú na wellness a odpočinok. Spoločne s moderne zariadeným interiérom, tromi kúpeľňami a kompletne oplotenou záhradou môžu tieto prvky ďalej zvýšiť príťažlivosť nehnuteľnosti na turistický prenájom. Takéto využitie, samozrejme, podlieha dodržaniu platných predpisov a prípadnému získaniu potrebných povolení. Na trvalé bývanie ponúka prízemné dispozičné riešenie praktický každodenný život bez schodov, zatiaľ čo priestranný interiér s otvorenou dispozíciou vytvára príjemné prostredie na rodinné aktivity a spoločenské stretnutia. Elektrické podlahové vykurovanie, klimatizácia vo všetkých miestnostiach a doplnkový elektrický krb zabezpečujú komfortné podmienky bývania po celý rok. Atraktívne vonkajšie priestory, súkromný bazén a prakticky navrhnutá parkovacia plocha ďalej podporujú uvoľnený a funkčný životný štýl. Vila preto predstavuje zaujímavú možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné a pohodlné hlavné bydlisko v pokojnom prostredí strednej Istrie. So 156 m² obytnej plochy, záhradou s výmerou 630 m², dvoma spálňami, tromi kúpeľňami a vyhrievaným bazénom s plochou 30 m² predstavuje táto moderná vila v obci Sveti Petar u Šumi vynikajúcu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú súčasnú nehnuteľnosť na predaj v strednej Istrii. Kombinácia súkromnej infrasauny, prípravy na inštaláciu jacuzzi, kompletne oplotených vonkajších plôch a moderného nábytku vytvára atraktívne obytné prostredie s množstvom možností na osobnú relaxáciu, trávenie voľného času a prípadné investičné využitie. Starostlivo vybrané vybavenie a funkčné usporiadanie miestností dopĺňajú atraktívnu lokalitu a robia nehnuteľnosť zaujímavou pre rôzne skupiny kupujúcich. Či už bude vila využívaná ako trvalé rodinné bydlisko, exkluzívny rekreačný dom alebo investičná nehnuteľnosť na turistické ubytovanie, ponúka príťažlivú rovnováhu medzi funkčnosťou, komfortom a súkromím. Jej kompletne dokončený stav, súčasný interiérový dizajn a rozsiahla ponuka vnútorných aj vonkajších zariadení z nej robia mimoriadne atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na využívanie v pokojnej istrijskej lokalite. Možnosť rýchleho začatia využívania predstavuje ďalšiu výhodu pre všetkých, ktorí chcú čo najskôr začať využívať svoj nový domov alebo rekreačnú rezidenciu. Všestranné vybavenie súčasne ponúka rozmanité možnosti budúceho individuálneho využitia podľa osobných potrieb a preferencií. Pre kupujúcich, ktorí oceňujú moderný dizajn, prírodné prostredie, pohodlie bývania na jedinom podlaží a slobodu užívať si súkromný bazén a wellness vybavenie, ponúka táto vila vynikajúce miesto na odpočinok a načerpanie nových síl počas celého roka. Kombinácia pokojnej vidieckej atmosféry, atraktívnych vonkajších priestorov a dobrého spojenia s ostatnými časťami Istrie robí nehnuteľnosť presvedčivou voľbou pre všetkých, ktorí chcú spoznať výhody vlastníctva moderného domu v jednom z najcharakteristickejších regiónov Chorvátska. Súkromie, funkčnosť a početné možnosti príjemného trávenia voľného času ešte viac zdôrazňujú hodnotu tejto nehnuteľnosti ako rodinného sídla, rekreačného bývania alebo potenciálnej realitnej investície. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu. Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Provízia za realitné sprostredkovanie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.