Istra, Sveti Petar u Šumi, moderna vila z ogrevanim bazenom

Naprodaj je privlačna moderna pritlična vila z zasebnim ogrevanim bazenom, prostornim urejenim vrtom, infrardečo savno in sodobno oblikovano notranjostjo, ki se nahaja v mirnem okolju Svetega Petra u Šumi, v samem osrčju osrednje Istre. Ta čudovito zasnovana nepremičnina stoji na mirni stanovanjski lokaciji, obdani z naravo, in ponuja odlično kombinacijo zasebnosti, udobja ter enostavnega dostopa do vseh pomembnih storitev in ugodnosti za vsakodnevno življenje. Njena spokojna lega omogoča prijeten umik od mestnega vrveža, hkrati pa ohranja praktične prednosti bivanja v enem izmed najbolj privlačnih podeželskih območij Istre. Vila obsega 156 m² bivalne površine in se nahaja na zemljišču z vrtom velikosti 630 m², kar zagotavlja velikodušno zasnovane notranje in zunanje prostore za udobno vsakodnevno življenje, počitek in sprostitev. Celotna stanovanjska razporeditev je organizirana v eni etaži, kar zagotavlja odlično dostopnost, enostavno gibanje med posameznimi prostori in funkcionalno bivalno okolje, primerno za ljudi različnih starostnih skupin. Odsotnost stopnic dodatno povečuje praktičnost nepremičnine in jo naredi posebej zanimivo za družine, pare in kupce, ki iščejo sodoben dom, v katerem se elegantno oblikovanje harmonično dopolnjuje z vsakodnevno funkcionalnostjo. Arhitekturni koncept vile poudarja odprte bivalne prostore, obilico naravne svetlobe in brezhibno povezavo med notranjostjo ter okoliškim vrtom. Osrednji del hiše predstavlja prostoren dnevni prostor odprtega tipa, ki združuje udobno dnevno sobo, moderno kuhinjo in prijetno jedilnico. Takšna skrbno premišljena razporeditev ustvarja svetlo in privlačno okolje za vsakodnevne družinske dejavnosti, sprejemanje gostov in kakovostno preživljanje časa z najbližjimi. Odprti koncept dodatno poudarja občutek prostornosti ter omogoča, da glavni stanovanjski prostori delujejo kot ena skladna in medsebojno povezana celota. Velike steklene stene sodijo med najprivlačnejše značilnosti te nepremičnine, saj omogočajo obilico naravne dnevne svetlobe v notranjosti in ponujajo čudovit pogled na urejene zunanje površine. Te obsežne zastekljene površine vzpostavljajo neposredno povezavo med dnevnim prostorom, teraso in bazenom, zaradi česar je prehod med notranjim in zunanjim bivanjem posebej prijeten in udoben. V toplejših mesecih se lahko stanovalci brez težav premikajo med dnevno sobo in vrtom ter uživajo v mirnem naravnem okolju in prijetnem sredozemskem podnebju. Svetla zasnova prostorov ustvarja sodoben in odprt občutek bivanja, ki še dodatno poudarja visok standard udobja v celotni nepremičnini. Notranjost vključuje dve udobni spalnici, ki stanovalcem in njihovim gostom zagotavljata zasebne in sproščujoče prostore za počitek. Obe spalnici sta vključeni v praktično pritlično razporeditev, s čimer sta zagotovljeni enostavna dostopnost in visoka raven vsakodnevnega udobja. Hiša ima tudi tri moderne kopalnice, ki družinskim članom in obiskovalcem nudijo visok standard udobja in funkcionalnosti. Razpoložljivost več kopalnic predstavlja posebno prednost pri sprejemanju prijateljev in sorodnikov, prav tako pa je zanimiva za kupce, ki razmišljajo o uporabi vile kot kakovostne turistične nastanitve višjega razreda. Posebna značilnost te nepremičnine je zasebna infrardeča savna, ki stanovanjskemu okolju dodaja dragoceno wellness vsebino. Ta oprema prihodnjim lastnikom omogoča, da uživajo v sprostitvi in osebnem dobrem počutju v udobju ter zasebnosti lastnega doma. Vila vključuje tudi že izvedene priprave za prihodnjo namestitev masažne kadi oziroma jacuzzija, kar ustvarja možnost nadaljnjega razvoja zasebnega SPA prostora in območja za sproščanje. Te dodatne ugodnosti naredijo nepremičnino posebej privlačno za kupce, ki iščejo počitniško vilo z wellness opremo ali razmišljajo o naložbi v kakovostno turistično nastanitev. Zunanji prostor je zasnovan tako, da dopolnjuje sodoben arhitekturni značaj hiše in zagotavlja mirno okolje za preživljanje prostega časa, počitek in rekreacijo. V središču vrta se nahaja zasebni ogrevani bazen s površino 30 m², ki predstavlja eno glavnih privlačnosti celotne nepremičnine. Sistem ogrevanja bazena omogoča večjo prilagodljivost uporabe in kopanje tudi v obdobjih, ko so zunanje temperature nekoliko nižje. Tako se možnosti uživanja v tem pomembnem zunanjem prostoru razširijo tudi zunaj najbolj vročih poletnih dni, kar dodatno povečuje uporabnost bazena in udobje prihodnjih lastnikov. Okoli bazena se razprostira prostorna terasa za sončenje, ki ponuja prijetno okolje za sprostitev, uživanje na soncu in preživljanje prijetnih trenutkov na prostem. Terasa in območje bazena predstavljata naravno nadaljevanje notranjega dnevnega prostora ter stanovalcem omogočata, da v zasebnem in udobnem ambientu izkusijo vse prednosti sredozemskega življenjskega sloga. Ne glede na to, ali se uporabljata za mirne popoldneve, družinske dejavnosti ali druženja s prijatelji, ti zunanji prostori zagotavljajo številne možnosti za uživanje v nepremičnini skozi toplejše letne čase. Povezava med notranjostjo in zunanjostjo dodatno prispeva k harmoničnemu ter sproščenemu občutku bivanja. Vrt obsega 630 m² in je v celoti ograjen, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in ustvarja zaščiteno zunanje okolje. Velikodušno zasnovane zunanje površine ponujajo dovolj prostora za sproščanje, preživljanje časa z družino in uživanje v mirnem vzdušju okoliške istrske pokrajine. Popolnoma ograjeno zemljišče prinaša tudi praktične prednosti družinam z otroki in lastnikom hišnih ljubljenčkov, obenem pa krepi občutek zasebnosti, varnosti in udobja na lastnem zemljišču. Zaščitena zasnova vrta ustvarja prijetne pogoje za bivanje na prostem in na idealen način dopolnjuje mirno stanovanjsko lokacijo nepremičnine. Dodatno praktično prednost predstavlja predvidena tlakovana parkirna površina, načrtovana za parkiranje najmanj dveh vozil. Takšna ureditev bo omogočala udobno parkiranje znotraj zemljišča ter zagotavljala praktičen dostop stanovalcem in obiskovalcem. Predvidena parkirna mesta bodo še posebej uporabna pri stalnem družinskem bivanju, sprejemanju gostov ali nastanitvi obiskovalcev, če se bo vila uporabljala za turistični najem. Načrtovana razporeditev parkirišča prispeva k splošni funkcionalnosti zunanjega prostora, hkrati pa upošteva privlačen videz stanovanjskega okolja in njegovo skladnost s sodobno arhitekturo hiše. Vila je opremljena z električnim talnim ogrevanjem kot primarnim sistemom ogrevanja, ki v hladnejših obdobjih zagotavlja prijetno toploto v bivalnih prostorih. Talno ogrevanje omogoča enakomerno porazdelitev toplote in vzdrževanje udobne notranje temperature, ne da bi pri tem vplivalo na sodoben videz prostorov. Ta moderna rešitev ogrevanja omogoča uporabo hiše skozi vse leto in pomembno prispeva k splošnemu bivalnemu udobju. Predvsem v jesenskih in zimskih mesecih je enakomerna in prijetna temperatura notranjosti pomemben del kakovostnega vsakdanjega življenja. Za hlajenje v toplejših mesecih so v vseh prostorih nameščene klimatske naprave, ki omogočajo ohranjanje prijetne temperature v celotni notranjosti. Kombinacija električnega talnega ogrevanja in klimatizacije vseh prostorov zagotavlja praktično uravnavanje notranjega podnebja v različnih letnih časih. Zato je vila primerna tako za stalno bivanje kot za občasne počitniške obiske. Nameščeni tehnični sistemi povečujejo vsakodnevno praktičnost in izboljšujejo kakovost bivalnega okolja, saj stanovalcem zagotavljajo prijetne razmere skozi vse leto. V dnevni sobi se nahaja tudi električni kamin, ki predstavlja eleganten dekorativni element in ustvarja toplo, prijetno ter gostoljubno vzdušje. Poleg estetske vrednosti kamin ponuja dodatno možnost ogrevanja in povečuje udobje osrednjega dnevnega prostora v hladnejših večerih. Ta podrobnost harmonično dopolnjuje sodobno oblikovanje notranjosti in ustvarja sproščujoče okolje za mirne večere doma, družinska srečanja in prijetne trenutke v vseh letnih časih. Kamin odprtemu dnevnemu prostoru daje poseben značaj ter poudarja ravnovesje med modernim dizajnom in domačnim udobjem. Hiša je v celoti dokončana, moderno opremljena in pripravljena za vselitev v kratkem času, brez potrebe po dodatnih naložbah v zaključna gradbena dela ali nakup pohištva. To predstavlja pomembno prednost za kupce, ki imajo raje nepremičnino, pripravljeno za takojšnjo uporabo, in se želijo izogniti zahtevni organizaciji gradbenih del, opremljanja ali obsežnih prenov. Dokončana notranjost, sodobna oprema in že obstoječe ugodnosti omogočajo prihodnjim lastnikom, da začnejo uživati v svoji novi vili z minimalnimi pripravami. Kombinacija popolne dokončanosti in sodobne opremljenosti naredi nepremičnino posebej zanimivo za kupce, ki cenijo preprost nakupni postopek in možnost hitre uporabe novega doma. Kombinacija dveh spalnic, treh kopalnic, zasebne infrardeče savne, priprave za jacuzzi, ogrevanega bazena in sodobnih sistemov za uravnavanje notranje temperature naredi to nepremičnino izjemno vsestransko. Primerna je za pare, ki iščejo udobno in zasebno prebivališče, družine, ki si želijo mirnega doma v osrednji Istri, ali mednarodne kupce, zainteresirane za privlačno počitniško rezidenco. Moderna oprema in prijetni zunanji prostori ponujajo tudi številne prednosti za kupce, ki razmišljajo o naložbi v nepremičnino za turistično oddajanje na istrskem nepremičninskem trgu. Sveti Petar u Šumi je slikovita občina v osrednji Istri, znana po mirnem podeželskem vzdušju, tradicionalni istrski arhitekturi, kulturni dediščini in čudovitih zelenih pokrajinah. Posebej prepoznavni so zgodovinski pavlinski samostan, pristna lokalna gastronomija in tradicionalne istrske specialitete, med katerimi izstopajo tudi suhomesnati izdelki. Sveti Petar u Šumi, obdan z očarljivimi vasmi, podeželskimi cestami in slikovito naravo, ponuja odlične možnosti za sprehode, kolesarjenje in odkrivanje pristnega značaja istrskega zaledja. Mirno vzdušje tega območja je še posebej privlačno za ljudi, ki si želijo sproščenega življenjskega sloga v neposredni bližini narave. Zahvaljujoč svoji legi v osrednjem delu istrskega polotoka je Sveti Petar u Šumi praktično izhodišče za raziskovanje zgodovinskih mest v regiji, tradicionalnih restavracij, lokalnih vinskih kleti in priljubljenih turističnih destinacij ob Jadranskem morju. Bližnje mesto Pazin ponuja dodatne storitve in možnosti za vsakodnevne potrebe, okoliška podeželska pokrajina pa omogoča uživanje v počasnejšem in bolj sproščenem življenjskem ritmu, stran od najbolj obiskanih turističnih območij. Prav to ravnovesje med podeželskim mirom in dobro regionalno dostopnostjo naredi lokacijo posebej zanimivo za kupce, ki iščejo nepremičnino v osrednji Istri. Mirno stanovanjsko okolje in bližina narave pomembno prispevata k privlačnosti vile, zlasti za kupce, ki cenijo zasebnost in udoben sredozemski način življenja. Kombinacija moderne arhitekture in tradicionalnega istrskega okolja ustvarja prijeten kontrast, ki lastnikom omogoča uživanje v sodobnem stanovanjskem udobju, obenem pa ohranja povezanost s pristnim podeželskim značajem regije. Takšno okolje zagotavlja odlične pogoje za počitek, dejavnosti na prostem in kakovostno vsakodnevno življenje v bližini naravnih lepot Istre. Kot počitniška nepremičnina vila ponuja številne zaželene značilnosti za goste, ki iščejo sprostitev in zasebno nastanitev. Ogrevani bazen, prostorna terasa za sončenje, infrardeča savna in možnost prihodnje namestitve jacuzzija ustvarjajo odlične pogoje za počitniško izkušnjo, usmerjeno v wellness in sproščanje. Skupaj z moderno opremljeno notranjostjo, tremi kopalnicami in popolnoma ograjenim vrtom lahko ti elementi dodatno povečajo privlačnost nepremičnine za turistično oddajanje. Takšna uporaba je seveda odvisna od upoštevanja veljavnih predpisov in morebitne pridobitve potrebnih dovoljenj. Za stalno bivanje pritlična zasnova omogoča praktično vsakodnevno življenje brez stopnic, prostoren dnevni prostor odprtega tipa pa zagotavlja prijetno okolje za družinske dejavnosti in družabna srečanja. Električno talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih in dodatni električni kamin zagotavljajo udobne bivalne razmere skozi vse leto. Privlačne zunanje površine, zasebni bazen in praktično predvidena parkirna mesta dodatno podpirajo sproščen in funkcionalen življenjski slog. Zato vila predstavlja zanimivo možnost za kupce, ki iščejo sodobno in udobno stalno prebivališče v mirnem okolju osrednje Istre. S 156 m² bivalne površine, vrtom velikosti 630 m², dvema spalnicama, tremi kopalnicami in ogrevanim bazenom s površino 30 m² predstavlja ta moderna vila v Svetem Petru u Šumi odlično priložnost za kupce, ki iščejo sodobno nepremičnino naprodaj v osrednji Istri. Kombinacija zasebne infrardeče savne, priprave za namestitev jacuzzija, popolnoma ograjenih zunanjih površin in moderne opreme ustvarja privlačno stanovanjsko okolje s številnimi možnostmi za osebno sprostitev, preživljanje prostega časa in morebitno naložbeno uporabo. Premišljena oprema in funkcionalna razporeditev prostorov dopolnjujeta izjemno lokacijo ter naredita nepremičnino zanimivo za različne skupine kupcev. Ne glede na to, ali bo vila namenjena stalnemu družinskemu bivanju, ekskluzivni počitniški uporabi ali naložbi v nepremičnino za turistično nastanitev, ponuja privlačno ravnovesje med funkcionalnostjo, udobjem in zasebnostjo. Njeno v celoti dokončano stanje, sodobno oblikovanje notranjosti ter široka izbira notranjih in zunanjih vsebin jo naredijo posebej privlačno za kupce, ki iščejo pripravljeno nepremičnino na mirni istrski lokaciji. Možnost hitre uporabe predstavlja dodatno prednost za vse, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu ali počitniški rezidenci. Hkrati vsestranska oprema omogoča različne možnosti prihodnje individualne uporabe. Za kupce, ki cenijo moderen dizajn, naravno okolje, udobje pritličnega bivanja in svobodo uživanja v zasebnem bazenu ter wellness vsebinah, ta vila ponuja odličen prostor za počitek in sprostitev skozi vse leto. Kombinacija mirnega podeželskega vzdušja, privlačnih zunanjih površin in dobre povezanosti s preostalim delom istrske regije jo uvršča med prepričljive možnosti za vse, ki želijo izkusiti prednosti lastništva sodobnega doma v eni najznačilnejših regij Hrvaške. Zasebnost, funkcionalnost in številne možnosti za prijetno preživljanje prostega časa dodatno poudarjajo njeno vrednost kot družinske rezidence, počitniške nepremičnine ali potencialne nepremičninske naložbe. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja. Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in jo je treba plačati ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.