Истрия, Свети-Петар-у-Шуми, вилла с подогревом бассейна

На продажу предлагается привлекательная современная одноэтажная вилла с частным бассейном с подогревом, просторным благоустроенным садом, инфракрасной сауной и стильным интерьером, расположенная в спокойной местности Свети-Петар-у-Шуми, в самом сердце Центральной Истрии. Эта прекрасно спроектированная недвижимость находится в тихом жилом районе, окружённом природой, и предлагает превосходное сочетание уединения, комфорта и удобного доступа ко всем необходимым объектам повседневной инфраструктуры. Её спокойное расположение позволяет отдохнуть от городской суеты, сохраняя при этом практические преимущества проживания в одном из самых привлекательных сельских районов Истрии. Вилла располагает 156 м² жилой площади и находится на участке с садом площадью 630 м², обеспечивая просторные внутренние и внешние зоны для комфортной повседневной жизни, отдыха и расслабления. Всё жилое пространство организовано на одном уровне, что обеспечивает прекрасную доступность, удобное перемещение между помещениями и функциональную жилую среду для людей разных возрастных категорий. Отсутствие лестниц дополнительно повышает практичность недвижимости и делает её особенно интересной для семей, пар и покупателей, которые ищут современный дом, где элегантный дизайн гармонично сочетается с удобством повседневного использования. Архитектурная концепция виллы предусматривает открытые жилые пространства, обилие естественного освещения и гармоничную связь внутренних помещений с окружающим садом. Центральную часть дома занимает просторная гостиная зона открытой планировки, объединяющая уютную гостиную, современную кухню и комфортную столовую. Такое тщательно продуманное расположение помещений создаёт светлую и гостеприимную атмосферу для повседневных семейных занятий, приёма гостей и приятного времяпрепровождения с близкими людьми. Открытая планировка дополнительно усиливает ощущение простора и позволяет основным жилым помещениям функционировать как единое гармоничное и взаимосвязанное пространство. Большие стеклянные стены являются одной из наиболее привлекательных особенностей этой недвижимости, поскольку обеспечивают обильное проникновение естественного дневного света во внутренние помещения и открывают прекрасный вид на благоустроенную придомовую территорию. Обширные панорамные остеклённые поверхности создают непосредственную связь между гостиной, террасой и бассейном, делая переход между внутренним и внешним пространством особенно удобным и приятным. В тёплое время года жильцы могут свободно перемещаться между гостиной и садом, наслаждаясь спокойной природной атмосферой и мягким средиземноморским климатом. Светлый интерьер формирует современную, открытую и воздушную атмосферу, дополнительно подчёркивая высокий уровень комфорта всей недвижимости. Внутреннее пространство включает две уютные спальни, обеспечивающие владельцам и их гостям приватную и расслабляющую обстановку для полноценного отдыха. Обе спальни интегрированы в практичную одноэтажную планировку, благодаря чему обеспечиваются лёгкий доступ и высокий уровень повседневного удобства. В доме также предусмотрены три современные ванные комнаты, предлагающие высокий стандарт комфорта и функциональности для членов семьи и посетителей. Наличие нескольких ванных комнат представляет собой значительное преимущество при приёме друзей и родственников, а также для покупателей, рассматривающих возможность использования виллы в качестве высококлассного объекта туристического размещения. Особенной характеристикой этой недвижимости является собственная инфракрасная сауна, которая дополняет жилое пространство ценными возможностями для оздоровления и расслабления. Это оборудование позволяет будущим владельцам наслаждаться отдыхом и заботиться о собственном самочувствии в комфортной и уединённой обстановке своего дома. На вилле также выполнена подготовка для будущей установки джакузи, благодаря чему появляется возможность дальнейшего обустройства частной SPA-зоны и дополнительного пространства для отдыха. Такие удобства делают недвижимость особенно привлекательной для покупателей, ищущих виллу для отпуска с оздоровительными услугами, а также для инвесторов, рассматривающих вложения в качественное туристическое жильё. Внешняя территория спроектирована таким образом, чтобы гармонично дополнять современный архитектурный облик дома и одновременно обеспечивать спокойную атмосферу для досуга, отдыха и развлечений. В центральной части сада расположен частный бассейн с подогревом площадью 30 м², который является одной из главных достопримечательностей всей недвижимости. Система подогрева воды обеспечивает большую гибкость использования бассейна и позволяет купаться даже в периоды, когда температура наружного воздуха несколько снижается. Таким образом, возможность пользоваться этим привлекательным элементом благоустройства не ограничивается исключительно самыми жаркими летними днями, что дополнительно повышает функциональность бассейна и комфорт будущих владельцев. Вокруг бассейна расположена просторная терраса для принятия солнечных ванн, предлагающая приятное место для расслабления, отдыха на солнце и проведения времени на свежем воздухе. Терраса и зона бассейна являются естественным продолжением внутренней гостиной, позволяя жильцам наслаждаться всеми преимуществами средиземноморского образа жизни в приватной и комфортной обстановке. Независимо от того, используются ли эти пространства для спокойного послеобеденного отдыха, семейных развлечений или дружеских встреч, они предоставляют многочисленные возможности полноценно наслаждаться недвижимостью в течение тёплого сезона. Гармоничное соединение внутренних помещений и открытых пространств дополнительно усиливает ощущение спокойствия и свободы во всей резиденции. Сад занимает площадь 630 м² и полностью огорожен, обеспечивая высокий уровень приватности и создавая защищённую внешнюю территорию. Просторный участок предлагает достаточно места для расслабления, совместного времяпрепровождения с семьёй и наслаждения спокойной атмосферой окружающего истрийского пейзажа. Полностью огороженная территория также имеет практические преимущества для семей с детьми и владельцев домашних животных, одновременно усиливая ощущение уединения, безопасности и комфорта в пределах собственного участка. Защищённая садовая территория создаёт приятные условия для отдыха на открытом воздухе и прекрасно дополняет спокойное жилое расположение недвижимости. Дополнительным практическим преимуществом является предусмотренная проектом мощёная парковочная площадка, рассчитанная как минимум на два автомобиля. Такое решение обеспечит удобную парковку непосредственно на территории участка и практичный доступ как для жильцов, так и для посетителей. Планируемые парковочные места будут особенно полезны для постоянного семейного проживания, приёма гостей или размещения отдыхающих, если вилла будет использоваться для туристической аренды. Продуманная организация парковочного пространства способствует повышению функциональности всей внешней территории, одновременно сохраняя привлекательный внешний вид жилого окружения и его соответствие современной архитектуре дома. Вилла оборудована электрическим тёплым полом, который используется в качестве основной системы отопления и обеспечивает приятное тепло в жилых помещениях в более прохладное время года. Напольное отопление позволяет равномерно распределять тепло и поддерживать комфортную температуру внутри дома, не нарушая современный эстетический облик отдельных комнат. Это современное техническое решение делает дом подходящим для круглогодичного проживания и значительно способствует общему уровню жилого комфорта. Особенно в осенние и зимние месяцы равномерная и приятная температура во внутренних помещениях становится важным условием высокого качества повседневной жизни. Для охлаждения помещений в тёплые месяцы во всех комнатах установлены кондиционеры, позволяющие поддерживать приятную температуру во всём внутреннем пространстве. Сочетание электрического тёплого пола и кондиционирования всех помещений обеспечивает удобное регулирование микроклимата в разные времена года. Благодаря этому вилла прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для периодического использования во время отпуска. Уже установленные технические системы повышают повседневное удобство и улучшают качество жилой среды, обеспечивая владельцам комфортные условия на протяжении всего года. В гостиной также установлен электрический камин, который служит элегантным декоративным элементом и создаёт тёплую, уютную и гостеприимную атмосферу. Помимо эстетической привлекательности, камин предоставляет дополнительную возможность обогрева и повышает комфорт главной жилой зоны прохладными вечерами. Эта деталь гармонично дополняет современное оформление интерьера и создаёт расслабляющую обстановку для тихих вечеров дома, семейных встреч и приятных моментов в любое время года. Камин придаёт открытому пространству гостиной особенный характер, подчёркивая равновесие между современным дизайном и домашним уютом. Дом полностью завершён, обставлен современной мебелью и подготовлен к заселению в короткие сроки, без необходимости дополнительных вложений в отделочные работы или меблировку. Это представляет собой существенное преимущество для покупателей, предпочитающих недвижимость, готовую к использованию, и желающих избежать сложной организации строительных работ, приобретения мебели или масштабного ремонта. Завершённая внутренняя отделка, современное оснащение и уже имеющиеся удобства позволяют будущим владельцам начать пользоваться новой виллой с минимальной подготовкой. Сочетание полной готовности дома и современного меблирования делает объект особенно интересным для покупателей, ценящих простой процесс приобретения недвижимости и возможность быстрого начала её использования. Сочетание двух спален, трёх ванных комнат, собственной инфракрасной сауны, подготовки для установки джакузи, бассейна с подогревом и современных систем регулирования температуры делает эту недвижимость исключительно универсальной. Она прекрасно подойдёт парам, ищущим комфортное и уединённое жильё, семьям, желающим приобрести спокойный дом в Центральной Истрии, а также международным покупателям, заинтересованным в привлекательной резиденции для отпуска. Современные удобства и приятные внешние пространства также предлагают многочисленные преимущества тем, кто рассматривает приобретение недвижимости для туристической аренды на истрийском рынке. Свети-Петар-у-Шуми представляет собой живописную общину в Центральной Истрии, известную своей спокойной сельской атмосферой, традиционной истрийской архитектурой, культурным наследием и красивыми зелёными пейзажами. К наиболее характерным достопримечательностям местности относятся исторический монастырь паулинов, аутентичная местная гастрономия и традиционные истрийские деликатесы, среди которых особенно выделяются вяленые мясные изделия и региональные мясные специалитеты. Окружённый очаровательными деревнями, сельскими дорогами и живописной природой, Свети-Петар-у-Шуми предлагает прекрасные условия для прогулок, велосипедных поездок и знакомства с подлинным характером внутренней Истрии. Спокойная атмосфера этого региона особенно привлекательна для людей, предпочитающих размеренный образ жизни в непосредственной близости к природе. Благодаря расположению в центральной части Истрийского полуострова Свети-Петар-у-Шуми является удобной отправной точкой для знакомства с историческими городами региона, традиционными ресторанами, местными винодельнями и популярными туристическими направлениями на Адриатическом побережье. Близлежащий город Пазин предлагает дополнительные услуги и объекты инфраструктуры, полезные для повседневной жизни, тогда как окружающая сельская местность позволяет наслаждаться более спокойным и размеренным ритмом жизни вдали от наиболее оживлённых туристических районов. Именно такое равновесие между сельским спокойствием и хорошей транспортной доступностью региона делает расположение особенно интересным для покупателей, ищущих недвижимость в Центральной Истрии. Спокойное жилое окружение и близость к природе значительно повышают привлекательность виллы, особенно для покупателей, которые ценят приватность и комфортный средиземноморский образ жизни. Сочетание современной архитектуры с традиционным истрийским ландшафтом создаёт интересный контраст, позволяя владельцам наслаждаться современными условиями проживания и одновременно сохранять связь с аутентичным сельским характером региона. Такая среда обеспечивает отличные возможности для отдыха, занятий на свежем воздухе и качественной повседневной жизни рядом с природными красотами Истрии. В качестве недвижимости для отдыха вилла обладает многочисленными востребованными характеристиками для гостей, которые ищут расслабляющую атмосферу и приватное размещение. Бассейн с подогревом, просторная терраса для загара, инфракрасная сауна и возможность последующей установки джакузи создают прекрасные предпосылки для оздоровительного и расслабляющего отдыха. Вместе с современно меблированным интерьером, тремя ванными комнатами и полностью огороженным садом эти удобства могут дополнительно повысить привлекательность объекта для туристической аренды. Подобное использование, разумеется, зависит от соблюдения действующих нормативных требований и получения необходимых разрешений, если они предусмотрены законодательством. Для постоянного проживания одноэтажная конструкция обеспечивает удобную повседневную жизнь без необходимости пользоваться лестницами, а просторная открытая планировка создаёт комфортную обстановку для семейных занятий и дружеских встреч. Электрический тёплый пол, кондиционеры во всех помещениях и дополнительный электрический камин способствуют поддержанию приятных условий проживания в течение всего года. Привлекательная внешняя территория, частный бассейн и практичная запланированная парковочная площадка дополнительно поддерживают спокойный и функциональный образ жизни. Поэтому вилла представляет собой интересный вариант для покупателей, которые ищут современное и комфортное основное место жительства в тихом окружении Центральной Истрии. Благодаря жилой площади 156 м², саду площадью 630 м², двум спальням, трём ванным комнатам и бассейну с подогревом площадью 30 м² эта современная вилла в Свети-Петар-у-Шуми представляет собой превосходную возможность для покупателей, заинтересованных в приобретении современной недвижимости в Центральной Истрии. Сочетание частной инфракрасной сауны, подготовки к установке джакузи, полностью огороженной внешней территории и современной мебели формирует привлекательную жилую среду с многочисленными возможностями для личного отдыха, проведения свободного времени и потенциального инвестиционного использования. Тщательно подобранное оборудование и функциональная планировка дополняют выгодное расположение и делают недвижимость интересной для различных категорий покупателей. Независимо от того, будет ли вилла использоваться в качестве постоянного семейного дома, эксклюзивной резиденции для отпуска или инвестиционного объекта для туристического размещения, она предлагает привлекательное сочетание функциональности, комфорта и приватности. Полностью завершённое состояние, современный дизайн интерьера и широкий выбор внутренних и внешних удобств делают её особенно привлекательной для покупателей, ищущих готовую к использованию недвижимость в спокойном районе Истрии. Возможность быстрого начала использования представляет собой дополнительное преимущество для тех, кто хочет как можно скорее наслаждаться новым домом или собственной виллой для отдыха. В то же время универсальность оборудования и планировки предоставляет различные возможности будущего индивидуального использования. Для покупателей, которые ценят современный дизайн, природное окружение, удобство одноэтажного проживания и свободу пользоваться собственным бассейном и wellness-оборудованием, эта вилла предлагает прекрасное место для отдыха и восстановления сил на протяжении всего года. Сочетание спокойной сельской атмосферы, привлекательных открытых пространств и удобного сообщения с остальной частью Истрии делает её убедительным выбором для всех, кто желает ощутить преимущества владения современным домом в одном из самых самобытных регионов Хорватии. Приватность, функциональность и многочисленные возможности приятного проведения досуга дополнительно подчёркивают ценность этой недвижимости в качестве семейной резиденции, дома для отпуска или потенциальной инвестиции в недвижимость. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы будем рады будущему сотрудничеству. Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве при операциях с недвижимостью. Комиссия агентства недвижимости составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.